土地流转租赁合同范本(Word版）

土地流转租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　土地流转租赁合同范本一<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方<br />平等协商，特订本合同，望共同遵守：<br /> 　　一、乙方同意将坐落在 宜林荒山共 亩，流转租赁给甲方进行<br />农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至 ，西至 ，南至 ，北<br />至 。(附小班位置图)<br /> 　　二、山地流转年限为 30 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期<br />满后归乙方所有。<br /> 　　三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，<br />双方不得有异议。<br /> 　　四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即<br />签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以 100 元计价，<br />共 元(大写人民币 元)。<br /> 　　五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户<br />之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协<br />助办理林权证相关手续。<br /> <br /> 　　六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、<br /> 　　溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干<br />涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。<br /> 　　七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发<br />或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使<br />用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。<br /> 　　八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转<br />包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;<br />经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权<br />利。<br /> 　　九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，<br />任何一方不得擅自变更或单方解除合同。<br /> 　　十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。<br /> 　　1、甲乙双方负责人、经办人变动;<br /> 　　2、甲乙双方名称变更;<br /> 　　3、甲乙双方体制变化。<br /> 　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同<br />具有同等法律效力。<br /> 　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之<br />日起生效。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　法人代表： 法定代表：<br /> <br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 　　土地流转租赁合同范本二<br /> 　　订立合同双方：<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：齐鲜瓜菜专业合作社<br /> 　　为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》<br />和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙<br />双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。<br /> 　　一、土地承包经营权流转方式<br /> 　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。<br /> 　　二、流转土地用途<br /> 　　乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。<br /> 　　三、土地承包经营权流转期限和起止日期<br /> 　　土地承包经营权流转期限为十五年，从 20xx 年 10 月 1 日起，<br />至 20xx 年 10 月 1 日止。<br /> 　　四、流转土地的种类、位臵、面积<br /> 　　甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 合计 亩。<br /> 　　五、流转价款及支付方式<br /> 　　土地流转费以现金支付。自 20xx 年 10 月 1 日始至 20xx 年 9<br />月 30 日止的 3 年内，每亩每年租金为 1000 元。此后每年的租金按<br />1000 斤小麦计算，按当年 10 月 1 日前后十天的市场均价计算，但基<br />础价格不得低于 1000 元。<br /> <br /> 　　第一年的租金于签订本合同时交付年租金的 10%为订金，20xx<br />年的 10 月 1 日前交付 4 万元(含订金)，20xx 年 6 月 15 日前交清下欠<br />当年租金，第二合同年即自 20xx 年 10 月 1 日始于每合同年的 6 月<br />15 日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日 3%承担违约<br />滞纳金，逾期 30 日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解<br />除本合同。<br /> 　　六、双方的权利和义务<br /> 　　1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如<br />数原状交回该土地。<br /> 　　2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不<br />得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承...