土地流转合同协议书(Word版）

土地流转合同协议书(Word 版）<br /> 　　简单集体土地流转合同书<br /> 　　甲方(流出方)：__________________________<br /> 　　乙方(流入方)：__________________________<br /> 　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内<br />进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土<br />地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》<br />及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的<br />原则，经充分协商，订立本合同。<br /> 　　一、流转标的<br /> 　 　 甲 方 同 意 将 其 承 包 经 营 的 位 于 ______________ 县<br />( 市 )______________ 乡 ( 镇 )______________ 村 ______________ 组<br />______________ 亩 土 地 的 承 包 经 营 权 流 转 给 乙 方 从 事<br />________________________生产经营。<br /> 　　二、流转土地方式、用途<br /> 　　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给<br />乙方经营。<br /> 　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定<br />_________________________。<br /> 　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期<br /> <br /> 　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________ 年，从<br />_________年_________月_________日起，至_________年_________<br />月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。<br /> 　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置<br /> 　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于<br />__________。<br /> 　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间<br /> 　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按<br />________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支<br />付给甲方。<br /> 　　六、土地交付、收回的时间与方式<br /> 　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交<br />付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交<br />回甲方。<br /> 　　交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人<br />___________________予以监证。<br /> 　　七、甲方的权利和义务<br /> 　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定<br />的期限交付、收回流转的土地。<br /> 　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常<br />使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界<br />及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。<br /> <br /> 　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。<br /> 　　八、乙方的权利和义务<br /> 　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许<br />范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收<br />益、处置权。<br /> 　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不<br />得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁<br />灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成<br />损失的，乙方自行承担责任。<br /> 　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。<br /> 　　九、合同的变更和解除<br /> 　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。<br /> 　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益<br />的;<br /> 　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;<br /> 　　(三)一方违约，使合同无法履行的;<br /> 　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;<br /> 　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。<br /> 　　十、违约责任<br /> 　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交<br />付流转土地，应向乙方支付违约金________元。<br /> 　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙<br /> <br />方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元。<br /> 　　(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交<br />回流转土地，应向甲支付违约金________元。<br /> 　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿<br />责任，向甲方偿付赔偿金________元。<br /> 　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。<br /> 　　1.不按合同规定用途使用土地的;<br /> 　　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的...