新版农村土地流转合同(Word版）

新版农村土地流转合同(Word 版）<br /> 　　有关农村土地流转合同范本<br /> 　　咀方(出让方)： 　　乡镇 　村 　组(户主姓名) 　　　　乙方<br />(受让方)：<br /> 　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土<br />地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、<br />《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》<br />及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同<br />条款。<br /> 　　一、土地流转方式 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、<br />山地、鱼塘流转给乙方经营。<br /> 　　二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。<br /> 　　三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。<br /> 　　四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 <br />亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元<br />计算。<br /> 　　五、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转<br />费分六次支付，第一次在 20xx 年春节之前付陆万。以后每年春节前<br />付 万，直至付清贰拾壹万。<br /> 　　六、流转土地类型、面积和质量<br /> <br /> 　　七、甲方的权利和义务<br /> 　　1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同<br />约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还<br />耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。<br /> 　　2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协<br />调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②<br />不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转<br />给乙方的土地。<br /> 　　八、乙方的权力和义务<br /> 　　1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、<br />产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，<br />有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围<br />内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对<br />流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流<br />转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土<br />地损毁，必须负责 流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，<br />因事故造成损失的，乙方自行承担责任。<br /> 　　九、合同的变更与解除<br /> 　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人<br />双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同<br />所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国<br />家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之<br /> <br />一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使<br />用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水<br />利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙<br />方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权<br />终止合同。<br /> 　　十、违约责任<br /> 　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙<br />方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给<br />甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。<br /> 　　十一、合同纠纷处理<br /> 　　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和<br />国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经<br />营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政<br />策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理<br />部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。<br /> 　　十二、其他约定<br /> 　　1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。 <br />2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。 <br />2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、<br />在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙<br />方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意<br />见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、<br /> <br />本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、<br />甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴...