新版农村土地承包租赁合同(Word版）

新版农村土地承包租赁合同(Word 版）<br /> 　　 农村的土地在经过村民大会的投票表决后可以以租赁的方式<br />承包出去，今天小编就给大家整理了承包合同，喜欢的来阅读哦<br /> 　　 农村土地承包租赁合同<br /> 　　 甲方(发包方)： 委员会<br /> 　　 乙方(承包方)：<br /> 　　 为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护<br />土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、<br />《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》<br />及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同<br />条款。<br /> 　　 一、土地承包方式<br /> 　　 甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将 XX 山(XX 村<br />级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。<br /> 　　 二、租赁土地的用途<br /> 　　 乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允<br />许范围内从事生产经营活动。<br /> 　　 三、土地租赁时限<br /> 　　 土地租赁期限 XX 年，从 20 年 月 日至 20 年 月 日止。如<br />遇国家法律法规更改土地租凭年限不足 XX 年时，甲方应用另立合同<br /> <br />的方式无条件向乙方补满不足的年限。<br /> 　　 四、土地租赁租金<br /> 　　 1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。<br /> 　　 2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。<br />甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。<br /> 　　 五、土地租赁租金支付方式<br /> 　　 土地租赁租金已于 20 年 月 日由乙方一次性支付完毕。<br /> 　　 六、租赁土地类型、面积和质量<br /> 　　 租赁土地为 XX 山(XX 村级用地老林场)，面积 亩，四至界<br />限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山。<br /> 　　 七、租赁土地交付<br /> 　　 在 20 年 月 日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。<br /> 　　 八、甲方的权利和义务<br /> 　　 1、权利：<br /> 　　 ①按合同约定收取土地租金;<br /> 　　 ②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁<br />土地。<br /> 　　 2、义务：<br /> 　　 ①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与<br />乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;<br /> 　　 ②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用<br />或占用租赁给乙方的土地;<br /> <br /> 　　 ③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。<br /> 　　 九、乙方的权利和义务<br /> 　　 1、权利：<br /> 　　 ①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵<br />权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;<br /> 　　 ②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占<br />补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;<br /> 　　 ③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。<br /> 　　 2、义务：<br /> 　　 ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;<br /> 　　 ②加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方<br />自行承担责任。<br /> 　　 3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。<br /> 　　 十、合同的变更与解除<br /> 　　 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：<br /> 　　 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利<br />益的;<br /> 　　 ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;<br /> 　　 ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使<br />合同无法履行的。<br /> 　　 2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租<br />赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿<br /> <br />乙方的全部投入损失和可得利益损失。<br /> 　　 3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。<br />租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照<br />谁投资谁受益原则处理。<br /> 　　 十一、违约责任<br /> 　　 1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入<br />额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。<br /> 　　 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全<br />部损失。<br /> 　　 十二、合同纠纷处理<br /> 　　 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共<br />和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合...