通用农村土地租赁合同范本(Word版）

通用农村土地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　通用农村土地租赁合同范本一<br /> 　　出租方：___________(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：___________(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》<br />及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原<br />则，签订本合同，共同信守。<br /> 　　一、土地的面积、位置<br /> 　　甲方自愿将位于 面积_________亩(具体面积、位置以合同附<br />图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，<br />西至_______________，北至_________，南至_______________。<br /> 　　二、土地用途及承租形式<br /> 　　1.土地用途为 。<br /> 　　2.承租形式： 。<br /> 　　三、土地的承租经营期限<br /> 　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。<br /> 　　四、 承租金及交付方式<br /> 　　1. 该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每<br />年共计人民币___________元。<br /> 　　2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租<br /> <br />金。<br /> 　　五、甲乙双方的权利和义务<br /> 　　(一)甲方的权利和义务<br /> 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合<br />理利用。<br /> 　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承<br />租金。<br /> 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br /> 　　(二)乙方的权利和义务<br /> 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的<br />土地。<br /> 　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的<br />所有权。<br /> 　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。<br /> 　　六、合同的转租<br /> 　　在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地<br />全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，<br />由此造成的所有损失由乙方自行承担。<br /> 　　七、合同的变更和解除<br /> 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得<br />随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解<br />除本合同。<br /> <br /> 　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合<br />同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br /> 　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合<br />同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。<br />甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方<br />相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在<br />给予乙方的补偿费中予以扣除。<br /> 　　八、违约责任<br /> 　　1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期<br />30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。<br /> 　　2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转<br />租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。<br /> 　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。<br /> 　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协<br />议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。<br /> 　　出租方：(签字)_____________<br /> 　　承租方：(签字)_____________<br /> 　　律师见证：<br /> 　　签约日期：_______年___月___日<br /> 　　签约地点：______________________<br /> 　　通用农村土地租赁合同范本二<br /> <br /> 　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、<br />乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。<br /> 　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、<br />构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。<br /> 　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回<br />土地使用权，终止合同。<br /> 　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征<br />得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。<br /> 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并<br />帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由<br />乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。<br /> 　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和...