商铺租赁合同范本通用(Word版）

商铺租赁合同范本通用(Word 版）<br /> 商铺租赁合同范本通用范文 1　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br /> 　　一、甲方将位于 商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 <br />月 日至 年 月 日。<br /> 　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，<br />乙方向甲方支付年租金。<br /> 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、<br />物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，<br />乙方须交清欠费。<br /> 　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲<br />抵。<br /> 　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，<br />任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 <br />的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br /> 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，<br />由乙方承担。<br /> 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;<br />不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套<br /> <br />设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br /> 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方<br />提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br /> 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方<br />均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br /> 　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产<br />和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担<br />一切法律及民事责任。<br /> 　　十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字<br />之日起生效。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　年 月 日<br /> 商铺租赁合同范本通用范文 2 　　出租方 ( 以下简称甲<br />方)__________________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)__________________<br /> 　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共<br />和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成<br />本合同，以兹共同遵守：<br /> 　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积<br /> 　　商铺坐落地址： ________________________.商铺面积约<br />______平方米。<br /> <br /> 　　第二条：租赁用途：商铺使用。<br /> 　　第三条：租赁期限<br /> 　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月<br />_____日。<br /> 　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继<br />续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价<br />格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务<br />除双方另有约定外均适用本合同相应规定。<br /> 　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：<br /> 　　1、租赁金额：每年___________元。<br /> 　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一<br />次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。<br /> 　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，<br />违约金壹拾万元整。<br /> 　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担<br /> 　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付<br />水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北<br />京相关标准的执行。<br /> 　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴<br />纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)<br /> 　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施<br /> <br />损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br /> 　　第六条：租赁期间房屋修缮<br /> 　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修<br />缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得<br />破坏已装修固定的设施及房屋构架。<br /> 　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向<br />甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有<br />资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与<br />甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损<br />失。造成后果由双方协商或移交法...