商铺场地租赁合同范本简版(Word版）

商铺场地租赁合同范本简版(Word 版）<br /> 　　门面租赁合同范本简版参考<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　法人代表：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　法人代表：<br /> 　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙<br />方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共<br />同遵守。<br /> 　　第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为<br />________平方米。<br /> 　　第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　3.1 本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至<br />______年___月___日止。<br /> 　　3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，<br />应在合同期满前 60 天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为<br />乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不<br />同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他<br />人。<br /> <br /> 　　3.3 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，<br />乙方有优先续租权。<br /> 　　第四条 店面租金<br /> 　　4.1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即<br />________元 /月(大写：_________________________)，以后按每年<br />______递增。<br /> 　　4.2 租金和支付方式<br /> 　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方<br />租金每六个月支付一次。<br /> 　　4.3 乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业<br />管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、<br />通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。<br /> 　　4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。<br /> 　　第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经<br />甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵<br />塞人行通道或影响相邻店面经营。<br /> 　　第六条 甲方的权力及义务<br /> 　　6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同<br />约定应由乙方承担支付的各项费用。<br /> 　　6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店<br />面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对<br />店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。<br /> <br /> 　　6.3 乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保<br />证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达 7 天以上的，拖欠应承<br />担的用水、用电及其它费用达 30 天以上的。<br /> 　　6.4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，<br />即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意<br />免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除<br />合同权力。<br /> 　　第七条 乙方的权利及义务<br /> 　　7.1 乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动<br />不受甲方干预，但须依法经营。<br /> 　　7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙<br />方自行负责。<br /> 　　7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相<br />不营业超过 30 天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店<br />面，清空店面并对外出租。<br /> 　　7.4 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城<br />建、物管费用由乙方自行承担。<br /> 　　7.5 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。<br /> 　　第八条 合同的终止或解除<br /> 　　8.1 合同期满之日，合同自行终止<br /> 　　8.2 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。<br /> 　　8.3 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提<br /> <br />前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终<br />止本合同的视为根本违约。<br /> 　　8.4 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于 10 日内将租<br />赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，<br />将物品搬离，且不承担物品缺失责任。<br /> 　　第九条 违约责任<br /> 　　9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未<br />按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除<br />法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违<br />反合同，违约方应赔偿守约方经济损失...