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农村土地流转合同范本(Word版)

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农村土地流转合同范本(Word 版)<br />   农村土地流转合同阅读<br />   甲方(出让方):   乡镇  村  组(户主姓名)     乙方<br />(受让方):<br />   为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土<br />地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、<br />《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》<br />及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同<br />条款。<br />   一、土地流转方式 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、<br />山地、鱼塘流转给乙方经营。<br />   二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于: 。<br />   三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。<br />   四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 <br />亩、 山地 亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元<br />计算。<br />   五、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。<br />   土地流转费分六次支付,第一次在 20xx 年春节之前付陆万。<br />   以后每年春节前付 万,直至付清贰拾壹万。<br />   六、流转土地类型、面积和质量<br /> <br />   最全农村土地流转合同<br />   七、甲方的权利和义务<br />   1、权利:①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同<br />约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还<br />耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。<br />   2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协<br />调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②<br />不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转<br />给乙方的土地。<br />   八、乙方的权力和义务<br />   1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、<br />产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,<br />有权获得相应的补偿。<br />   2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营<br />活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅<br />自改变用途,不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地,不得<br />损毁流转土地;④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负<br />责 流转土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失<br />的,乙方自行承担责任。<br />   九、合同的变更与解除<br />   1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人<br />双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同<br /> <br />所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国<br />家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。<br />   2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的<br />土地:①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,不按约定破<br />坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流<br />转费的。<br />   3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流<br />转给乙方土地的,乙方有权终止合同。<br />   十、违约责任<br />   1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙<br />方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。<br />   2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全<br />部损失。<br />   十一、合同纠纷处理<br />   如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和<br />国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经<br />营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政<br />策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理<br />部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。<br />   十二、其他约定<br />   1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由 方享有。<br />   2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方<br /> <br />承担。<br />   2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经<br />营。<br />   3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同<br />等条件下乙方可优先受让。<br />   4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成<br />书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。<br />   5、本合同一式四份,经双方签章后...

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发布时间:2023-01-16 14:58:55 页数:12
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文章作者:U-131910

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