承包房屋租赁合同(Word版）

承包房屋租赁合同(Word 版）<br /> 承包房屋租赁合同范文 1　　出租方(以下简称甲方)<br /> 　　承租方(以下简称乙方)<br /> 　　第一条 出租房屋的用途<br /> 　　本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。<br /> 　　第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况<br /> 　　本合同所出租房屋坐落在 205 省道牛角垭隧道口(原收费站员<br />工宿舍楼)。<br /> 　　装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然<br />气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。<br /> 　　第三条房屋租赁的期限<br /> 　　租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。<br /> 　　租赁期限届满前 30 天，如乙方需要继续承租，由双方另行签<br />订租赁合同。<br /> 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方<br />在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答<br />复，那么视为其放弃该权利。<br /> 　　第四条租金及其支付方式<br /> 　　租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按<br />人民币 40000 元/年计算，按年支付。<br /> <br /> 　　年月日至年月日为装修期间，不计算租金。<br /> 　　支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起 30 天内将一<br />次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一<br />次性汇入甲方指定的账户。<br /> 　　账户信息如下：<br /> 　　户名：<br /> 　　开户行：<br /> 　　银行账号：<br /> 　　第五条 房屋的交付和装修<br /> 　　甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。<br /> 　　甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，<br />不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。 租期期间<br />届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方<br />交付的初始原状。<br /> 　　第六条 出租房屋的转租和出卖<br /> 　　租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租<br />人收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和<br />承担的权利义务由次承租人享有和承担。<br /> 　　出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的<br />效力。<br /> 　　第七条优先承租权<br /> 　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下<br /> <br />享有优先承租权。<br /> 　　第八条 房屋维修<br /> 　　在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。 <br />因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，<br />并减免此期间的租金。<br /> 　　第九条违约责任<br /> 　　租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的<br />视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的 25%的违约金，造成损失<br />的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备<br />的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。<br /> 　　租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续 30 个工作日仍不<br />支付的，应向甲方承担当期应付金额的 25%的违约金。<br /> 　　第十条免责条件<br /> 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责<br />任。实际租金据实结算，多退少补。<br /> 　　第十一条 合同的变更和终止<br /> 　　在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行<br />变更。<br /> 　　在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。<br /> 　　乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月<br />内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。<br /> 　　第十二条 争议解决的方式<br /> <br /> 　　合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成<br />时，可以向平武县人民法院提起诉讼。<br /> 　　第十三条 其他约定<br /> 　　本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。 本<br />合同自双方签字或者捺印后生效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 承包房屋租赁合同范文 2　　立契约书人：<br /> 　　甲方(出租人):<br /> 　　通讯地址：<br /> 　　法定代表人/负责人:<br /> 　　乙方(承租人)：<br /> 　　通讯地址：<br /> 　　法定代表人/负责人：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等...