出租房屋承包租赁合同范文(Word版）

出租房屋承包租赁合同范文(Word 版）<br /> 　　 随着我国改革开放的日益深入,房地产业迅猛发展,导致房屋<br />租赁已经成为人与人之间的一项普遍性的民事法律行为，小编今天就<br />给大家分享一下承包合同，希望大家来收藏一下吧<br /> 　　 房屋承包租赁合同格式<br /> 　　 甲方(出租方)：<br /> 　　 乙方(承包方)：<br /> 　　 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下<br />合同，共同遵守。<br /> 　　 一、承包租赁期限：<br /> 　　 从 2012 年 5 月 1 日至 20XX 年 5 月 1 日共计二年，二年以内<br />租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。<br /> 　　 二、承包面积及承包租赁费：<br /> 　　 1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。<br /> 　　 2、楼梯不计面积不收费用。<br /> 　　 以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。<br /> 　　 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：<br /> 　　 1、电源接入入户电箱，保证用电。<br /> 　　 2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消<br />防验收后)。<br /> <br /> 　　 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度<br />内)、通风管道在装璜前调试完毕。<br /> 　　 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及<br />资料。<br /> 　　 四、乙方责任：<br /> 　　 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。<br /> 　　 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所<br />产生的后果责任自负。<br /> 　　 3、不得将所租房屋抵押担保。<br /> 　　 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、<br />损坏自行解决。<br /> 　　 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。<br /> 　　 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要<br />求代换，须符合消防要求。<br /> 　　 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。<br /> 　　 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期<br />交各种税费、规费。<br /> 　　 五、其它：<br /> 　　 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，<br />其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。<br /> 　　 2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上<br />增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。<br /> <br /> 　　 3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。<br /> 　　 4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一<br />月一次付清。<br /> 　　 5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它<br />金融机构。确保乙方的利益不受损害。<br /> 　　 六、违约责任：<br /> 　　 1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对<br />方承包租赁费的 30%。<br /> 　　 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责<br />任。<br /> 　　 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。<br /> 　　 本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。<br /> 　　 本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各<br />执三份。<br /> 　　 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________<br /> 　　 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________<br /> 　　 _________年____月____日 _________年____月____日<br /> 　　 关于房屋承包租赁合同范文<br /> 　　 订立合同双方：<br /> 　　 __县__乡__村__组，以下简称甲方：<br /> 　　 承包户主__，以下简称乙方。<br /> 　　 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明<br /> <br />确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民<br />大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵<br />守。<br /> 　　 第一条 承包土地的面积、地点、等级<br /> 　　 甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，<br />西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__<br />亩，四等地__亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用<br />权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。<br /> 　　 第二条 承包期限<br /> 　　 承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。<br /> 　　 第三条 乙方的权利义务<br /> 　　 1.乙方有权获得国家下拨用...