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出租房屋承包租赁合同范文(Word版)

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出租房屋承包租赁合同范文(Word 版)<br />    随着我国改革开放的日益深入,房地产业迅猛发展,导致房屋<br />租赁已经成为人与人之间的一项普遍性的民事法律行为,小编今天就<br />给大家分享一下承包合同,希望大家来收藏一下吧<br />    房屋承包租赁合同格式<br />    甲方(出租方):<br />    乙方(承包方):<br />    甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下<br />合同,共同遵守。<br />    一、承包租赁期限:<br />    从 2012 年 5 月 1 日至 20XX 年 5 月 1 日共计二年,二年以内<br />租金不调整,二年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先乙方。<br />    二、承包面积及承包租赁费:<br />    1、承包面积 平方米,每平方米年租赁费 元,合计 元。<br />    2、楼梯不计面积不收费用。<br />    以上共计承包租赁费人民币 元,甲方出具收款单据。<br />    三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作:<br />    1、电源接入入户电箱,保证用电。<br />    2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消<br />防验收后)。<br /> <br />    3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度<br />内)、通风管道在装璜前调试完毕。<br />    4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及<br />资料。<br />    四、乙方责任:<br />    1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。<br />    2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所<br />产生的后果责任自负。<br />    3、不得将所租房屋抵押担保。<br />    4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、<br />损坏自行解决。<br />    5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。<br />    6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要<br />求代换,须符合消防要求。<br />    7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。<br />    8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期<br />交各种税费、规费。<br />    五、其它:<br />    1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,<br />其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。<br />    2、装修标准、项目必须双方审定,凡改动、拆除、外装饰上<br />增加项目必须征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。<br /> <br />    3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。<br />    4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提前一<br />月一次付清。<br />    5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它<br />金融机构。确保乙方的利益不受损害。<br />    六、违约责任:<br />    1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对<br />方承包租赁费的 30%。<br />    2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责<br />任。<br />    3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。<br />    本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。<br />    本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各<br />执三份。<br />    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________<br />    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________<br />    _________年____月____日 _________年____月____日<br />    关于房屋承包租赁合同范文<br />    订立合同双方:<br />    __县__乡__村__组,以下简称甲方:<br />    承包户主__,以下简称乙方。<br />    为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明<br /> <br />确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民<br />大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵<br />守。<br />    第一条 承包土地的面积、地点、等级<br />    甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,<br />西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__<br />亩,四等地__亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用<br />权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。<br />    第二条 承包期限<br />    承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。<br />    第三条 乙方的权利义务<br />    1.乙方有权获得国家下拨用...

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发布时间:2023-01-16 14:55:08 页数:13
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文章作者:U-131910

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