房屋出租赁合同范本(Word版）

房屋出租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　　1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 路 弄（新<br />村） 号 室（部位） 出租给乙方使用。<br /> 　　1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。<br /> 　　1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）<br />中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付<br />乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　租赁用途<br /> 　　2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产<br />权证》（权证编号： ），其用途为 。<br /> 　　2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。<br /> 　　2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定<br />报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> 　　租赁期限<br /> 　　3－1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 <br />月 日止。<br /> 　　3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期<br />交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面<br />意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> <br /> 　　租金及支付方式<br /> 　　4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租<br />金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。<br /> 　　4－2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 <br />％。<br /> 　　4－3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾<br />期一天，则乙方需按月租金的 ％支付滞纳金。<br /> 　　4－4、该房屋租金支付方式如下：<br /> 　　其他费用<br /> 　　5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，<br />计算或分摊办法：<br /> 　　5－2、上述费用的支付方式和时间：<br /> 　　房屋修缮责任<br /> 　　6－1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方<br />应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不<br />当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变<br />更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门<br />（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，<br />方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须<br />恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，<br />方可办理退租手续。<br /> <br /> 　　6－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中<br />约定的外，均由甲方负责。<br /> 　　6－4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，<br />乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后<br />果，则概由乙方负责。<br /> 　　6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，<br />双方互不承担责任。<br /> 　　转租的约定<br /> 　　7－1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方<br />在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部<br />分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给<br />他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。<br /> 　　7－2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：<br /> 　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；<br /> 　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和<br />义务外，还应继续履行本合同规定的义务<br /> 　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同<br />也应随之相应变更、解除或终止。<br /> 　　7－3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署<br />同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。<br /> 　　7－4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体<br />收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。<br /> <br /> 　　变更和解除本合同的条件<br /> 　　8－1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除<br />本合同：<br /> 　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方<br />提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；<br /> 　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、<br />或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 ...