房屋出租转让合同范本(Word版）

房屋出租转让合同范本(Word 版）<br /> 房屋出租转让合同范文一　　甲方： 产权人：<br /> 　　乙方： 承租人：<br /> 　　本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基<br />础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。<br /> 　　一、转让费<br /> 　　甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元<br />(大写：_____________)。<br /> 　　二、租用时间<br /> 　　甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租<br />给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年<br />____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，<br />如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，<br />在同等条件下乙方有优先权继续租用。<br /> 　　三、租金及付款方式<br /> 　　房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经<br />签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约<br />放弃租赁权，甲方有权终止合同。<br /> 　　四、其它费用<br /> 　　租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门<br /> <br />前&rdquo;三包&rdquo;等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门<br />交纳。<br /> 　　五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对<br />方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同<br />期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房<br />一事。<br /> 　　六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进<br />行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、<br />地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否<br />则引起纠纷由乙方负责。<br /> 　　七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任<br />何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面<br />合同为准，双方签定生效。<br /> 　　八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负<br />全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行<br />解决。<br /> 　　九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双<br />方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁<br />需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。<br /> 　　十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，<br />但涨幅不得超过 20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，<br />需经甲方同意方可进行。<br /> <br /> 　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双<br />方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双<br />方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法<br />院起诉。<br /> 　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。<br /> 　　甲 方： 乙 方：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　家庭地址： 家庭地址：<br /> 　　电 话： 电 话：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 房屋出租转让合同范文二　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　经双方协商，甲方同意将**市建设路 100 号***综合楼南侧东<br />数第 5、6 间营业房租赁与乙方，协议如下：<br /> 　　一、 承租期：20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30 日，共计 6<br />年。<br /> 　　二、 转让费 10 万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电<br />脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金 20xx 年 5 月 1 日至 20xx<br />年 4 月 30 日是 16 万元/年，由乙方每年 4 月 20 日前，10 月 20 日前<br />分两次交清。20xx 年 5 月 1 日始，房租每年 17.6 万元。<br /> 　　三、 甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，<br />因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方<br /> <br />协商解决。<br /> 　　四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由<br />乙方交纳。<br /> 　　五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。<br /> 　　六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。<br /> 　　七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结<br />构和主墙，如有改动，需经甲方同意。<br /> 　　八、 乙方于 20xx 年 5 月 1 日起承租该房屋，之前甲方所有的<br />债务和经...