简单广州房屋出租合同范本(Word版）

简单广州房屋出租合同范本(Word 版）<br /> 　　简单广州房屋出租合同范本一<br /> 　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型<br />及编号：<br /> 　　依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房<br />屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，<br />甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如<br />下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于广州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 <br />平方米。<br /> 　　第二条 房屋租赁情况<br /> 　　租赁用途： ;居住人数为： ，最多不超过 人。 乙方向甲方<br />承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、<br />仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲<br />方有权解除合同，收回该房屋。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲<br />方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房<br /> 　　屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门<br /> <br />钥匙及 后视为交付完成。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协<br />商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　(一)第__ _年租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，<br />租金总计：人民币 元整(&amp;yen;： )。第__ _年租金标准及支付方式： <br />元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(&amp;yen;： )。支付<br />方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日<br />期: ， 。<br /> 　　(二)押金：人民币 元整 (&amp;yen;： ) 租赁期<br /> 　　满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、<br />租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给<br />乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　租赁期内的下列费用中， (7)物业管理费( 年 月 日前) 由甲<br />方承担，(7)物业管理费( 年 月 日之后)由乙方承担，自租赁期起始<br />之日起 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气<br />费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施维修费(11)<br />垃圾费(12)走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方<br /> <br />式：(□现金 □银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。本合同中未<br />列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由<br />甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相<br />应费用。<br /> 　　第六条 房屋维护及维修<br /> 　　(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同<br />法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等<br />有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、广东省、广州市<br />的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从<br />事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。<br /> 　　(二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安<br />全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品<br />等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、<br />治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期<br />内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。<br /> 　　(三)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备<br />设施处于适用和安全的状态：<br /> 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后<br />的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承<br />担。<br /> 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、<br /> <br />设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> 　　(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任<br />何水电设...