整栋房屋承包租赁合同样本(Word版）

整栋房屋承包租赁合同样本(Word 版）<br /> 整栋房屋承包租赁合同范文 1　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承包方)：<br /> 　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合<br />同，共同遵守。<br /> 　　一、承包租赁期限：<br /> 　　从 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 5 月 1 日共计二年，二年以内租<br />金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。<br /> 　　二、承包面积及承包租赁费：<br /> 　　1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。<br /> 　　2、楼梯不计面积不收费用。<br /> 　　以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。<br /> 　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：<br /> 　　1、电源接入入户电箱，保证用电。<br /> 　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消<br />防验收后)。<br /> 　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度<br />内)、通风管道在装璜前调试完毕。<br /> 　　4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文<br /> 　　四、乙方责任：<br /> <br /> 　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。<br /> 　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所<br />产生的后果责任自负。<br /> 　　3、不得将所租房屋抵押担保。<br /> 　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、<br />损坏自行解决。<br /> 　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。<br /> 　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要<br />求代换，须符合消防要求。<br /> 　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。<br /> 　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期<br />交各种税费、规费。<br /> 　　五、其它：<br /> 　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，<br />其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。<br /> 　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上<br />增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。<br /> 　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。<br /> 　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提<br /> 　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它<br />金融机构。确保乙方的利益不受损害。<br /> 　　六、违约责任：<br /> <br /> 　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对<br />方承包租赁费的 30%。<br /> 　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责<br />任。<br /> 　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。<br /> 　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。<br /> 　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执<br />三份。<br /> 整栋房屋承包租赁合同范文 2　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以<br />下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实<br />信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，<br />订立本合同。<br /> 　　一、出租房屋情况<br /> 　　1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 路 弄 号 室(以下<br />简称该房屋)。该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型<br />为 ，结构为 。<br /> 　　1-2 甲方作为该房屋的 (房地产权利人/代管人/法律规定的其<br />他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该<br />房屋 (已/未)设定抵押。<br /> <br /> 　　1-3 该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、<br />设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需<br />约定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方<br />同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方<br />返还该房屋的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和<br />本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须<br />经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。<br /> 　　三、交付日期和租赁期限<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋...