整栋房屋租赁合同(Word版）

整栋房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　整栋房屋租赁合同范文一<br /> 　　本合同双方当事人：<br /> 　 　 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： __________ 身 份 证 ：<br />_______________________ 联系电话：_________ __<br /> 　 　 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： _________ 身 份 证 ：<br />_______________________ 联系电话：_______ ____<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协<br />议，则以附加协议优先)：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ， (小区)， 栋;位于第____<br />室，房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部<br />位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以<br />〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房<br />地产权证号〕为：________。<br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋出租用途为___ _______________。<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br /> <br /> 　　第四条 租赁期限<br /> 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br /> 　　第五条 租金<br /> 　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;<br />除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第六条 付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___<br />千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每<br />〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br /> 　　第七条 交付房屋期限<br /> 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第八条 甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第九条 维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检<br />查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方<br />承担。<br /> <br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第十条 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内<br />部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，<br />投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状<br />恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：<br /> 　　1.水、电费方; 2.煤气费方; 3.网络/电话费方;<br /> 　　4.物业管理费方; 5.___________; 6._____________。<br /> 　　第十二条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方(甲<br />方需退还押金)。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲<br />方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意<br />继续租赁，则续签租赁合同。<br /> 　　第十三条 因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> <br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4.拖欠租金累计达____个月天;<br /> 　　5.利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　6.故意损坏承租房屋的;<br /> 　　7._____________________________。<br /> 　　第十四条 因甲方责任终止合同的约定<br /> 　　有下列情形之一，...