房屋整栋租赁合同_合同范本

房屋整栋租赁合同_合同范本 <br />租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面，小 <br />编为大家分享房屋整栋租赁合同，希望对大家有所帮助! <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系， <br />经甲乙双方平等、友好协商签订本合同。 <br />  <br />  一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方使用，按每月租 <br />金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押 <br />金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何发票; <br />  <br />  二、乙方核对无误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费 元/套·月;水 <br />费 /吨;电费 /度)。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。 <br />  <br />  三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下，甲方不计息退 <br />还乙方全部押金;如有损坏，由乙方负责维修，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满 <br />乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房;如甲方在租赁期未违约， <br />除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。 <br />  <br />  四、在租赁期间，电梯的一切维修及保养费用由甲方负责支会(保养及维修按电梯安全规 <br />定期限为标准)。 <br />  <br />  五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生命、财产安全、防火责任 <br />由乙方负全责(由于甲方设施设备等因素造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得擅 <br />自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应注意保持该出租屋场所的环境卫生， <br />不得高空抛物。乙方必须严防火灾，严格执行市政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等 <br />电器设备，乙方对该楼宿舍的消防安全负全部责任。 <br />  <br />  六、乙方在该房屋的使用过程中，如发现该房屋及内外的设施出现或发生妨碍安全或正 <br />常使用的自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时，应及时通知甲方维修并采取 <br />有效措施;甲方应于接到乙方通知的 24 小时内进行修缮，维修费用由甲方承担。 <br />  <br />  七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有需要须经甲方同意，方可 <br />进行，费用由乙方自担。 <br />  <br />  八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能及时修缮，致使乙方无法继续使用 <br />全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 <br />  <br />  九、合同的自动解除 <br />  <br />  本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除 <br />  <br />  一、发生不可抗拒或意外事情，使本合同无法履行的; <br />  <br />  二、政府决定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的; <br />  <br />  三、有关法律规定的情形。 <br />  <br />  十、乙方租赁期满，需继续租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提 <br />出续租要求，双方重新订立合同。 <br />  <br />  十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决;协商解决不成的可提请有关部门 <br />调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。 <br />  <br />  十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。 <br />  <br />  十三、本合同一式二份，双方各执一份。 <br />  <br />  甲 方： 乙 方： <br />  <br />  联系电话： 联系电话： <br />  <br />  委托代理人： 委托代理人： <br />  <br />  日期： 日期：