2019年整栋房屋租赁合同范本(Word版）

2019 年整栋房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　 合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都<br />有保障，小编今天就给大家分享一下承包合同，大家要知道哦<br /> 　　 整栋房屋租赁合同范本<br /> 　　 出租方： (下称甲方)<br /> 　　 身份证号码：<br /> 　　 地址：<br /> 　　 承租方：<br /> 　　 身份证号码：<br /> 　　 地址： (下称乙方)<br /> 　　 甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约<br />定，以供双方共同遵守：<br /> 　　 一、租赁的房屋及用途<br /> 　　 1、租赁的房屋位于 负一层至 层，建筑面积为 平方米(含地<br />下室使用面积 平方米)。<br /> 　　 2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房<br />屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行<br />政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。<br /> 　　 二、租赁期限、租金、履约保证金<br /> 　　 1、租赁期限为拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，<br /> <br />自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期<br />间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。<br />如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以<br />约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。<br /> 　　 2、租金为人民币 整(￥： )/月，按照季度(每三个月为一季度)<br />预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金<br />与履约保证金一同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账<br />给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有<br />关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发<br />票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。<br /> 　　 3、履约保证金为人民币 万元整(￥： )，乙方于合同签订之<br />日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终<br />止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约<br />的情况下除外。<br /> 　　 三、房屋的交付<br /> 　　 1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保<br />证金之日起 日内，甲方将房屋交付给乙方使用。<br /> 　　 2、甲方交付的房屋须满足使用时具备 KW 电力和 分管进水<br />及排水排污线路管道畅通。<br /> 　　 四、房屋的转租及抵押<br /> 　　 1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合<br />同并没收履约保证金。<br /> <br /> 　　 2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必<br />须事前经甲方同意。<br /> 　　 3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方<br />没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。<br /> 　　 五、双方的权利义务<br /> 　　 (一)、甲方的权利义务<br /> 　　 1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。<br /> 　　 2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行<br />办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方<br />如需甲方配合必须提前三日通知甲方。<br /> 　　 3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约<br />责任。<br /> 　　 (二)、乙方的权利义务<br /> 　　 1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履<br />约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。<br /> 　　 2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋<br />附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，<br />必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不得擅自改变<br />房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损<br />的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重安全，房屋内隔<br />墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用<br />红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。<br /> <br /> 　　 3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必<br />须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安<br />装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰他人的正常休<br />息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员及财物的安全防<br />范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。<br /> 　　 4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购...