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整栋房屋租赁合同_合同范本

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整栋房屋租赁合同_合同范本<br />   在签订用房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要<br />的款项有:物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以<br />什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施加果非人为损坏<br />时该由谁来负责维修,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担<br />维修费用,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以下是小编整理的<br />整栋房屋租赁合同,欢迎参考阅读。<br />   整栋房屋租赁合同范文一<br />   本合同双方当事人:<br />     出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) : __________ 身 份 证 :<br />_______________________ 联系电话:_________ __<br />     承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) : _________ 身 份 证 :<br />_______________________ 联系电话:_______ ____<br />   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基<br />础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协<br />议,则以附加协议优先):<br />   第一条 房屋基本情况<br />   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 , (小区), 栋;位于第____<br />室,房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部<br />位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以<br />〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房<br /> <br />地产权证号〕为:________。<br />   第三条 房屋用途<br />   该房屋出租用途为___ _______________。<br />   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。<br />   第四条 租赁期限<br />   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br />   第五条 租金<br />   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br />   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;<br />除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。<br />   第六条 付款方式<br />   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___<br />千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每<br />〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br />   第七条 交付房屋期限<br />   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。<br />   第八条 甲方对产权的承诺<br />   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经<br />济损失的,由甲方负责赔偿。<br />   第九条 维修养护责任<br /> <br />   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检<br />查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。<br />   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方<br />承担。<br />   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用,由乙方承担责任并赔偿损失。<br />   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工<br />作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br />   第十条 关于装修和改变房屋结构的约定<br />   乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备,如需改变房屋的内<br />部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,<br />投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状<br />恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />   第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用<br />   在房屋租赁期间,以下费用承担者如下:<br />   1.水、电费方; 2.煤气费方; 3.网络/电话费方;<br />   4.物业管理费方; 5.___________; 6._____________。<br />   第十二条 租赁期满<br />   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方(甲<br />方需退还押金)。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲<br />方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意<br /> <br />继续租赁,则续签租赁合同。<br />   第十三条 因乙方责任终止合同的约定<br />   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲<br />方损失,由乙方负责赔偿:<br />  ...

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发布时间:2023-01-16 14:54:24 页数:10
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文章作者:U-131910

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