房屋租赁合同的样本(Word版）

房屋租赁合同的样本(Word 版）<br /> 　　甲方（出租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。<br /> 　　乙方（承租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。<br /> 　　第一条总则<br /> 　　1．1 甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，依据《中华<br />人民共和国合同法》，经充分协商，达成此房屋租赁合同。<br /> 　　第二条房屋租赁的相关内容[]<br /> 　　2．1 房屋概况：房屋位于如皋市××镇××居委会××组、××公路<br />南侧。<br /> 　　租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三<br />层提供宿舍三间。<br /> 　　2．2 租赁期限：三年，自 20xx 年 2 月 1 日起至 20xx 年 1 月 30<br />日止。<br /> 　　2．3 租金标准及支付方式：<br /> 　　1）租金标准：人民币 15000 元/年。其中：车间 11000 元；生<br />活用房 4000 元。（不含税）。<br /> 　　2）给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同<br />时给付 10000 元，余款在 20xx 年 6 月 1 日前给付；第二、三租赁年<br />度的租金在分别在 20xx 年 12 月 31 日和 20xx 年 12 月 31 日前全额<br />给付。<br /> <br /> 　　2．4 房屋的用途：用于服装加工。<br /> 　　2．5 租赁房屋的修缮：由甲方承担。<br /> 　　2．6 在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当<br />装修或增设他物，但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的<br />使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有，租赁期满，双方协<br />商处理，协商不成，由乙方及时予以拆除和恢复原状。<br /> 　　2．7 在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。<br /> 　　第三条甲方的权利、义务<br /> 　　3．1 甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期<br />满时，收回所出租的房屋。<br /> 　　3．2 乙方迟延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。<br /> 　　3．3 乙方违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏<br />房屋设施，已对甲方造成损失的，甲方有权责令乙方停止侵权行为，<br />有权解除合同，并保留索赔的权利。<br /> 　　3．4 乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求<br />乙方收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。<br /> 　　3．5 甲方应及时交付房屋。<br /> 　　3．6 甲方应保证其出租的房屋无权利争议。<br /> 　　第四条乙方的权利、义务<br /> 　　4．1 乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。<br /> 　　4．2 乙方应及时缴纳租金，迟延支付时，按农村信用社贷款<br />利率标准给付利息。<br /> <br /> 　　4．3 乙方应及时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应<br />由承租人支付的相关费用。<br /> 　　4．4 在租赁期间，合理使用所承租的房屋，保护好房屋设施，<br />不得造成财产损害。<br /> 　　4．5 在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产<br />列出清单，供甲方备案。<br /> 　　4．6 在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，及时退<br />还房屋。如造成迟延，按本合同约定的租金标准支付使用费用，并承<br />担违约责任。<br /> 　　第五条违约责任<br /> 　　合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约<br />造成守约方经济损失，除进行赔偿外，另支付违约金人民币 1.5 万元。<br /> 　　第六条争议的处理程序<br /> 　　出现争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民<br />法院起诉。<br /> 　　第七条其他约定事项<br /> 　　7．1 甲方因改建房屋在院内进行施工时，在不影响乙方生产、<br />生活的前提下，可对乙方承租的房屋进行适当调整和安排，乙方应予<br />配合，且不得视为违反合同约定的义务。<br /> 　　7．2 甲方向乙方提供电话一部，号码为 0513-87575108。乙方<br />在使用期间，应合理使用，并及时缴纳话费。<br /> 　　7．3 合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如<br /> <br />乙方有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。<br /> 　　7．4 甲方提前与 20xx 年 1 月 1 日交房至 20xx 年 1 月 30 日的<br />租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用，到期后以上设施属<br />甲方所有。<br /> 　　第八条合同的签署与生效<br /> 　　本合同一式叁份，甲、乙双方及见证人各执一份，经双方签字<br />或盖章后生效。<br /> 　　甲方：<br /> 　　住所：××市××镇××村××组。<br /> 　　乙方：<br /> 　　住所：××市××镇××村××组。<br /> 　　见证单位：<br /> <br /> <br />