房屋租赁承包合同模板(Word版）

房屋租赁承包合同模板(Word 版）<br /> 房屋租赁承包合同范文一　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承包方)：<br /> 　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合<br />同，共同遵守。<br /> 　　一、承包租赁期限：<br /> 　　从 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 5 月 1 日共计二年，二年以内租<br />金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。<br /> 　　二、承包面积及承包租赁费：<br /> 　　1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。<br /> 　　2、楼梯不计面积不收费用。<br /> 　　以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。<br /> 　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：<br /> 　　1、电源接入入户电箱，保证用电。<br /> 　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消<br />防验收后)。<br /> 　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度<br />内)、通风管道在装璜前调试完毕。<br /> 　　4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及<br />资料。<br /> <br /> 　　四、乙方责任：<br /> 　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。<br /> 　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所<br />产生的后果责任自负。<br /> 　　3、不得将所租房屋抵押担保。<br /> 　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、<br />损坏自行解决。<br /> 　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。<br /> 　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要<br />求代换，须符合消防要求。<br /> 　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。<br /> 　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期<br />交各种税费、规费。<br /> 　　五、其它：<br /> 　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，<br />其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。<br /> 　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上<br />增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。<br /> 　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。<br /> 　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一<br />月一次付清。<br /> 　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它<br /> <br />金融机构。确保乙方的利益不受损害。<br /> 　　六、违约责任：<br /> 　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对<br />方承包租赁费的 30%。<br /> 　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责<br />任。<br /> 　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。<br /> 　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。<br /> 　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执<br />三份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　代表： 代表：<br /> 　　20xx 年五月一日<br /> 房屋租赁承包合同范文二　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　住所地：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　住所地：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互<br />利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋<br />租赁合同。<br /> <br /> 　　甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础<br />上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理<br />解和认识，不存在误解。<br /> 　　第一条 租赁物业及租赁期限、续租<br /> 　　1、甲方将其坐落于 的房屋(以下简称&rdquo;租赁物业&rdquo;详见附件红<br />线图)租赁给乙方经营连锁超市。<br /> 　　2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月，<br />其中， 年 月 日至 年 月 日为乙方的免租期，即租赁物业自 年 月 <br />日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。<br /> 　　3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前 3<br />个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优<br />先承租权。<br /> 　　第二条 租赁物业的交付及改造<br /> 　　1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：(1)所有权<br />证明合法有效;(2)租赁物业通过消防验收;(3)本合同约定的设施设备<br />齐全;(4)租赁物业无权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封、违<br />章建筑等)。因...