简便房屋租赁合同模板(Word版）

简便房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　简便房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租方(甲方):<br /> 　　证件号：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　证件号：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以<br />下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基<br />础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合<br />同。<br /> 　　一、房屋的座落、面积、情况<br /> 　　1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 <br />号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为 <br />用地， 建筑面积 平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为 ，产权<br />证号码 。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和<br />本市有关物业管理的规定。<br /> 　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定<br />须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> <br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 <br />日起至自 年 月 日止。为期 年。<br /> 　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。<br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，<br />双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。<br /> 　　4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 <br />日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。<br /> 　　4-3、乙方支付租金方式： 。<br /> 　　五、保证金<br /> 　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费<br />用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整，(大写 <br />万 仟 百 元整)。<br /> 　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保<br />证金后应予以书面签收。<br /> 　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付<br />费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。<br /> 　　六、其它费用<br /> 　　6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、<br />通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责<br /> <br />任由乙方承担。<br /> 　　6-2、物业管理费由 支付。<br /> 　　七、甲方义务<br /> 　　7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前 10 天通知<br />乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。<br /> 　　7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，<br />甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处<br />理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br /> 　　7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使<br />用之纠纷。<br /> 　　八、乙方义务<br /> 　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合<br />乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违<br />约，相关责任与甲方无关。<br /> 　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，<br />否则视为违约。<br /> 　　九、违约责任及处理<br /> 　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义<br />务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大<br />写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付<br />给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金<br />额违约金。<br /> <br /> 　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，<br />应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖<br />权的人民法院提起诉讼。<br /> 　　十、合同终止及解除条件<br /> 　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，<br />均构成违约。<br /> 　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不<br />承担责任。<br /> 　　A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;<br /> 　　B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;<br /> 　　C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房<br />的;<br /> 　　十一、其它条款<br /> 　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有...