房屋办公租赁合同模板(Word版）

房屋办公租赁合同模板(Word 版）<br /> 房屋办公租赁合同范文一　　出租方(甲方)：<br /> 　　法定代表人： ______<br /> 　　注册地址：<br /> 　　邮政编码： _____________________<br /> 　　电话： ________________<br /> 　　传真：( _________________<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　法定代表人：______________________________<br /> 　　注册地址：________________________________<br /> 　　邮政编码：________________________________<br /> 　　电话：____________________________________<br /> 　　传真：____________________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办<br />法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和<br />互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款：<br /> 　　一、租赁标的及面积<br /> 　　甲方将位于 号 号楼 号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积<br />共计 平方米。<br /> 　　二、租赁用途<br /> <br /> 　　乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁<br />房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。<br /> 　　三、租赁期限、房屋交付<br /> 　　1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。<br /> 　　2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方<br />应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务<br />费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，<br />乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。<br /> 　　四、租金及综合配套服务费<br /> 　　1、收费标准：<br /> 　　该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币 元/平方<br />米　(其中：租金 元、综合配套服务费包括配套服务费 元和科技孵<br />化服务费 元)。按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小<br />计 元(大写人民币： 元)。乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后，<br />甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁期限内，该房屋租金及<br />综合服务配套费如递增，<br /> 　　2、装修期收费：<br /> 　　甲方在租赁期限内提供乙方 天的装修期，即自 年 月 日至年 <br />月 日止。装修期间，免租金及综合配套服务费。<br /> 　　3、付款方式：<br /> 　　租金及综合配套服务费支付方式为预付制。如没有装修期，乙<br />方应于本合同签订后 3 个工作日内向甲方一次性预付 年 月 日至 年 <br /> <br />月 日 个月的首期租金及综合配套服务费总额为 元(大写人民币 )。<br />以后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 <br />年 月 日前、 年 月 日前。如有装修期，乙方应于本合同签订后 3<br />个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至 年 月 日的首<br />期租金及综合配套服务费 元(大写人民币 )。以后乙方应每 个月向<br />甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 <br />日前。<br /> 　　4、收款账户：<br /> 　　乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否<br />则视为未支<br /> 　　付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成<br />的损失。<br /> 　　单位名称:<br /> 　　银行账号：<br /> 　　大额行号： )<br /> 　　开户银行：<br /> 　　(备注： )<br /> 　　五、租赁保证金<br /> 　　1. 本合同签订之日起 3 个工作日内，乙方须按每月租金及综<br />合配套服务费标准向甲方支付租赁保证金共计人民币 元(大写人民<br />币： )，甲方向乙方开具收据。<br /> 　　2.本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结<br /> <br />清甲乙双方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退<br />还给乙方。<br /> 　　3、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证<br />设施设备的良 好使用状态(正常损耗除外)。否则视为乙方未完成交<br />还租赁房屋的手续。乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方<br />的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，<br />甲方有权向乙方继续追索赔偿。<br /> 　　4、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方<br />股权投资等涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违<br />反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范<br />后续风险。<br /> 　　六、其...