简单办公室房屋租赁合同(Word版）

简单办公室房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　公司办公房屋租赁合同书<br /> 　　出租方(以下简称甲方)<br /> 　　承租方(以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使<br />用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达<br />成本协议。<br /> 　　第一条 房屋的基本情况<br /> 　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***号 ***楼整层、****北<br />面 4 间办公室、**号会议室及商铺。<br /> 　　2、出租房屋建筑面积总共为： *****平方米。<br /> 　　第二条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营<br />证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代<br />码证复印件等，作为本协议的附件。<br /> 　　第三条 租赁期限、用途<br /> 　　1、该房屋租赁期为 *** 个月，自****年 **月 ***日起至****<br />年**月**日止。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。<br /> 　　3、租赁期满前 1 个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租<br />赁权。<br /> <br /> 　　第四条 租金及支付方式<br /> 　　1、租金起算日为：****年 **月 **日。<br /> 　　2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁<br />期的总租金为 元，大写： .本租赁期内，租金不做调整，租赁期满<br />后，如乙方续租，则租金单价上调 15%.<br /> 　　3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在 20 天内一次<br />性支付 个月的租金。<br /> 　　4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过<br />程中产生的印花税双方各承担 50%.<br /> 　　第五条 交房<br /> 　　1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。<br /> 　　2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满 3 个月前<br />通知甲方，并在 XX 年 4 月 24 日前将房屋归还于甲方。<br /> 　　第六条 租赁期间相关费用的缴纳<br /> 　　水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲<br />方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳)<br /> 　　20xx 年标准如下：<br /> 　　即：冷水费 3.7 元/吨( 结算一次) 计量器现读数：<br /> 　　电费 1.2 元/度( 结算一次) 计量器现读数：<br /> 　　暖气费 4.8 元/平方( 结算一次)<br /> 　　第七条 甲方权利和义务<br /> 　　1、甲方不干涉乙方的经营自主权。<br /> <br /> 　　2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修<br /> 　　3、甲方须按时将房屋交与乙方使用<br /> 　　4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供<br />应。<br /> 　　5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，<br />甲方积极配合公安机关调查取证。<br /> 　　第八条 乙方的权利和义务<br /> 　　1、乙方有自主经营权<br /> 　　2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规<br />定。<br /> 　　3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设<br />施和其设施的完好无损。<br /> 　　4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责<br />任由乙方承担，甲方不承担责任。<br /> 　　5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，<br />须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及<br />其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，<br />押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。<br /> 　　6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他<br />任何更改时，须经甲方同意。<br /> 　　7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、<br />设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。<br /> <br /> 　　8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前<br />办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，<br />如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任<br />一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超<br />过本大厦的广告牌字样。<br /> 　　9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管<br />理、维修。<br /> 　　第九条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同<br />终止，双方互不承担责任：<br /> 　　2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;<br /> 　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房...