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简单房屋租赁合同模板(Word版)

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简单房屋租赁合同模板(Word 版)<br />   房屋租赁合同格式参考<br />   出租方 (以下简称甲方 ): ______________身份证号码:<br />__________________________<br />   承租方 (以下简称乙方 ): ______________身份证号码:<br />__________________________<br />   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础<br />上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:<br />   第一条房屋基本情况<br />   甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____________市________<br />区_____路___单元__号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积**平方<br />米。<br />   第二条房屋用途<br />   该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同<br />意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。<br />   第三条甲方对产权的承诺<br />   甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约<br />定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租给房屋前<br />办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方<br /> <br />造成经济损失的,由甲方负责赔偿。<br />   第四条交验身份<br />   甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方<br />也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。<br />   第五条房屋改善<br />   甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、<br />装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同<br />意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法<br />律纠纷。<br />   第六条租赁期限<br />   1、租赁期限自_________年____月__日至_________年____月<br />__日,共计__年。<br />   2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,<br />应该提前______日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签<br />订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。<br />   第七条租金和租金交纳期限<br />   1、前两年租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____<br />元整(¥:_____________元)。<br />   2、第三年租金每平米增加_____元,即每年增加人民币¥:<br />_____________元。<br />   第八条房屋租赁保证金<br />   甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币<br /> <br />__________万元整(¥:__________元)租赁期满或合同解除后房屋租<br />赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔<br />偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。<br />   第九条房屋的交付和返还<br />   1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金<br />后,甲方向乙方移交商铺钥匙。<br />   2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其<br />附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其<br />自行收回,而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个<br />房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲<br />方同意遗留物品,甲方有权自行处置。<br />   第十条维修养护责任<br />   1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使<br />用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负<br />责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲<br />方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担。<br />   2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。<br />   3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫<br />等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br />   4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,<br />乙方在租赁期内承担维修责任。<br /> <br />   第十一条关于装修和改变房屋结构的约定<br />   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资<br />由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复<br />或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />   第十二条关于房屋租赁期间的有关费用<br />   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付<br />款的违约责任:<br />   1、水、电费;<br />   2、煤气费...

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发布时间:2023-01-16 14:55:42 页数:11
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文章作者:U-131910

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