门面房屋租赁合同模板简单版

门面房屋租赁合同模板简单版<br />关于门面房屋租赁的问题，首先要确定对方租赁以后的用途，关<br />于房屋内部原有设施也要列一份清单，避免出现损坏。以下是由 XX为<br />大家整理的&ldquo;门面房屋租赁合同模板简单版&rdquo;，仅供参考，欢迎大家<br />阅读。<br />门面房屋租赁合同模板简单版（一）　　出租方：<br />____________________（以下简称甲方）<br />承租方：____________________（以下简称乙方）<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方<br />的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协<br />商，特定立本合同。<br />第一条 租赁内容<br />1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方<br />对所出租的房屋具有合法产权。<br />2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为<br />______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营<br />业执照为准。<br />3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述<br />设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。<br />第二条 租赁期限<br />租赁期______年，自______年______月______日起至______年<br />______月______日止。<br />第三条 租金及其它费用<br />1、合同有效年度租金共计为______元（人民币）<br />2、每一个租赁年度按月计算。<br />3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10日前交上月电<br />费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款<br />内。<br />第四条 双方的权利和义务<br />（一）甲方<br />1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责<br />年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行<br />改造时，所有费用由甲方负责。<br />2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及<br />时提出意见。<br /> <br />3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提<br />供有效的房产证明及相关手续。<br />4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经<br />常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由<br />于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。<br />5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应<br />向乙方赔偿______元人民币经济损失费，并清除该商户。<br />6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供<br />管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br />上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及<br />时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣<br />除。<br />（二）乙方<br />1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br />2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br />3、按合同内容交纳租金及其它费用。<br />第五条 付款方式及时间<br />1、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入<br />住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。<br />2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5天交付。<br />3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现<br />金等方式。<br />第六条 房屋装修或改造<br />乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书<br />面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙<br />方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除<br />外）。<br />第七条 续租<br />1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。<br />2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新<br />租赁合同。<br />第八条 其它<br />1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不<br />影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行<br />人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br /> <br />2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双<br />方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不<br />到答复视同同意，最后达成补充协议。<br />3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。<br />4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。<br />第九条 违约<br />1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未<br />能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每<br />天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索<br />回...