简单的门面租赁合同模板

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 13 <br />简单的门面租赁合同模板 <br />简单的门面租赁合同模板 1 甲方： _____________________ <br />乙方： _____________________ <br />根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租 <br />赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协 <br />商一致，订立本合同。 <br />第一条 房屋坐落地址 <br />甲 方 出 租 的 门 面 坐 落 地 址 ： <br />____________________________________，面积约 ________平方米左 <br />右 ； 租赁用途： ______________. <br />第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳 <br /> 1 、 租 期 _________年 ， 自 _________年 _____月 ____日 起 至 <br />_________年_____月____日止。 <br /> 2 、 押金为 ___________________. <br /> 3 、 第一年房屋租金为每个月 __________元人民币。 <br /> 4 、 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。 <br /> 3 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方 <br />仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但必须在租赁期满 2 个月前书 <br />面通知甲方，重新签订租赁合同。 <br />第三条 租金及支付方式 <br /> 1 、该房屋每季租金为 ________元（大写 ________________元整）。 <br />租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加计算租金。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 13 <br /> 2 、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度 1 日前交 <br />纳本季度租金。 <br /> 3 、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日 <br />第 3 天开始以每天按所欠租金 ____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租 30 <br />天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 <br /> 4 、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金 ____万元整，合同终 <br />止无违约一次性退还乙方。 <br />第四条 租赁期间各项费用的缴纳 <br /> 1 、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 （水表表底数为 0 度， <br />电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。 <br /> 2 、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 <br />毁（包括门、窗、水、电、空调等） ，维修费由乙方负责。 <br /> 3 、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括安装 <br />电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。 <br />第五条 合同的变更、解除与终止 <br /> 1 、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方 <br />申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 <br />第六条 房屋修缮与使用 <br /> 1 、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方 <br />概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市， 乙方不得破坏已装修部分和 <br />房屋。 <br /> 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 13 <br />造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 <br /> 3 、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲 <br />方的同意后方可施工。 租赁期满后如乙方退租， 依附于房屋的装修及 <br />设备归乙方所有。 <br />第七条 房屋交付及收回的验收 <br /> 1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 <br />状态。 <br /> 2 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 <br />甲方。 <br /> 3 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 <br />得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 <br />第八条 甲方违约责任处理规定 <br /> 1 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约 <br />金____________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应 <br />该承担赔偿责任。 <br /> 2 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 <br />方应赔偿乙方损失。 <br />第九条 乙方违约责任 <br />乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲 <br />方支付违约金 ____万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方 <br />还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 <br />（1）未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的；...