简单版本房屋租赁合同(Word版）

简单版本房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　个人房屋租赁合同简易实用版<br /> 　 　 甲 方 ( 出 租 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________________<br /> 　 　 乙 方 ( 承 租 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________________<br /> 　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据<br />中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，<br />结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：<br /> 　　第一条、房屋坐落<br /> 　　房屋位于 __________ 市 __________ 街道 __________ 小区<br />__________ 栋 __________ 单元 __________ 号。房屋为 ______ 室<br />_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙<br />方做__________使用。<br /> 　　第二条、租赁期限<br /> 　　租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月<br />______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月<br />______日收回。<br /> 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br /> 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。<br /> <br /> 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。<br /> 　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。<br /> 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br /> 　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，<br />出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。<br /> 　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。<br /> 　　第三条、租金和租金的交纳期限<br /> 　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国<br />家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬<br />高)。<br /> 　　第四条、租赁期间房屋修缮<br /> 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔<br />_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和<br />正常使用。<br /> 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租<br />人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用<br />即以充抵租金或由出租人分期偿还。<br /> 　　第五条、出租人与承租人的变更<br /> 　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房<br />产所有者继续有效。<br /> 　　2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件<br /> <br />下，承租人有优先购买权。<br /> 　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，<br />出租人应当支持承租人的合理要求。<br /> 　　第六条、违约责任<br /> 　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的，负责赔偿_________元。<br /> 　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违<br />约金_________元。<br /> 　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约<br />金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，<br />负责赔偿损失。<br /> 　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付<br />违约金_________元。<br /> 　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支<br />付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br /> 　　第七条、免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第八条、争议的解决方法<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人<br />民法院起诉。<br /> <br /> 　 　 第 九 条 、 其 它 约 定 事 项<br />_______________________________________。<br /> 　　第十条、本合同未尽事宜<br /> 　　一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共<br />同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br /> 　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。<br />合同副本_________份，送_________单位备案。<br /> 　　甲方 ( 盖章 ) ： _______________________ 乙方 ( 盖章 ) ：<br />_______________________<br /> ...