房屋办公租赁合同书格式(Word版）

房屋办公租赁合同书格式(Word 版）<br /> 房屋办公租赁合同书范文一　　出租方(甲方)：<br /> 　　电话：<br /> 　　地址：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　电话：<br /> 　　地址：<br /> 　　咀方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙<br />双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，<br />共同遵守：<br /> 　　第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积 328 平方米。<br /> 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳方式：<br /> 　　1.租金为，即每月租金为人民币 13120 元(大写 壹万叁仟壹佰<br />贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。<br />两年后租金以每年 5% 递增。<br /> 　　2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为年 月 日。<br /> 　　第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳<br />办法：<br /> 　　1. 物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br /> <br /> 　　2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br /> 　　3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;<br /> 　　4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的<br />设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方<br />承担。<br /> 　　第五条 双方的权利与义务： 22<br /> 　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真<br />实合法，保证房屋正常使用。<br /> 　　2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办<br />理营业执照。<br /> 　　3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书<br />面通知，合同方能终止。<br /> 　　4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方<br />有权收回房屋。<br /> 　　5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，<br />如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及<br />其设备的毁损，应负责恢复原状。<br /> 　　7. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交<br />给甲方。<br /> 　　8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人<br />民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。<br /> <br /> 　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向<br />第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价<br />指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。<br /> 　　第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾<br />害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br /> 　　第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充<br />规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙<br />双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院<br />裁决。<br /> 　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一<br />式两份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：<br /> 　　签字(盖章) 签字(盖章)<br /> 　　签定时间：<br /> 房屋办公租赁合同书范文二　　出租方：<br /> 　　承租方：<br /> 　　为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商订立本合同。<br /> 　　一、甲方将自有座落在开发区土地局家属楼前排门面房<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　咀方从年月 日收回，租赁期共合同期满后，如甲方仍继续出<br />租房屋，在同等条件下乙方有优先承租权，房屋租金另议。<br /> 　　三、租金和租金交纳期限：<br /> <br /> 　　咀乙双方议定每间租金为/年，共租赁租金合计，按年交付，<br />先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金，否则除交付租金外<br />每间房每延迟一日乙方向甲方交纳 30 元的滞纳金。<br /> 　　四、其它<br /> 　　1、在合同期内，未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件<br />设施，设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。<br /> 　　2、在租赁合同期内，甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营，<br />乙方不得转让房屋，如需转让必须经甲方同意。否则，终止合同，造<br />成经济损失由造成方承担，并负法律责任。<br /> 　　3、在合同期内，所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、<br />房屋租赁税等一切费用均由乙方承担。<br /> 　　4、在房屋租期内因不可抗拒的...