房屋租赁格式合同(Word版）

房屋租赁格式合同(Word 版）<br /> 房屋租赁格式合同范文一　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：北京市<br /> 　　法定负责人：<br /> 　　营业执照号码：<br /> 　　地址：北京市<br /> 　　邮政编码： 联系电话：<br /> 　　委托代理人：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　营业执照号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮政编码： 联系电话：<br /> 　　委托代理人：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的<br />基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市 房屋结构为砖混，<br />建筑面积 平方米。<br /> <br /> 　　第二条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　该房屋年租金为(人民币) ，小写( )。<br /> 　　第五条 付款方式<br /> 　　年结算一次，付款日期为每一付款期前 天，乙方向甲方交纳<br />下一期租金，先付后用。合同签订时乙方应向甲方一次性交纳押金(违<br />约金) 元整，合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方将押金返还<br />给乙方。<br /> 　　第六条 交付房屋期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺<br /> 　　甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方<br />有关的产权纠纷，由甲方负责处理。<br /> 　　第八条 管理维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施，应定期检查、修缮，乙<br />方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，<br />日常的房屋维修费用由乙方承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br /> <br />用，由乙方承担责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。<br /> 　　租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执<br />行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br /> 　　由于乙方不慎造成的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔<br />偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失，双<br />方协商解决。<br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方<br />自理。合同期满后或退租时，乙方应将所租房屋原建及新建设施、装<br />修无偿移交给甲方，甲方已认可的除外。<br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任。<br /> 　　1、水费 元/吨<br /> 　　(乙方如单设水表按数计价，否则，按该水表计数均摊)<br /> 　　2、电费 元/度<br /> 　　3、供暖费 元/平方米/年<br /> 　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的收费<br />项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付;如发生政府明令<br />调整上述有关费用时，以政府文件及通知办法上浮或下调收费标准，<br />费用由<br /> <br /> 　　乙方支付。<br /> 　　第十一条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋交还给甲方，<br />如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面<br />要求，甲方应在对外承租同等条件下，优先考虑乙方的请求，双方重<br />新签定租赁合同。<br /> 　　第十二条 因乙方责任终止合同约定<br /> 　　1、 承租的房屋转租的(含分租) 擅自将承租的房屋转让、转<br />借他人联营、入股或擅自调换使用的;<br /> 　　2、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(另有约定<br />除外)<br /> 　　3、 拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达 15 天的; <br />利用承租房屋进行违法活动的，损害公共利益的; 故意损坏承租房屋<br />的; 其它任何严重损害甲方合法权益的。<br /> 　　第十三条 提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对<br />方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍<br />有效。 如因国家和军队建设等不可...