房屋承包租赁合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 7 <br />房屋承包租赁合同 <br />&ldquo;承包&rdquo;准确的说应是&ldquo;承包经营管理&rdquo; ，是指企业与 <br />承包者间订立承包经营合同，将企业的&ldquo;经营管理权&rdquo;全部 <br />或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营 <br />管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是整理 <br />的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。 <br />房屋承包租赁合同范文一 甲方 ( 出租方 ) ： <br />乙方 ( 承包方 ) ： <br />甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成 <br />以下合同，共同遵守。 <br />一、承包租赁期限： <br />从 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 5 月 1 日共计二年，二年 <br />以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条 <br />件优先乙方。 <br />二、承包面积及承包租赁费： <br />1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。 <br />2、楼梯不计面积不收费用。 <br />以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。 <br />三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： <br />1、电源接入入户电箱，保证用电。 <br />2、消防设施安装并取得消防部门的验收 ( 在本工程全部 <br />具备消防验收后 ) 。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 7 <br />3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖 ( 在国家规定标 <br />准温度内 ) 、通风管道在装璜前调试完毕。 <br />4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效 <br />文件及资料。 <br />四、乙方责任： <br />1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲 <br />方。 <br />2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法 <br />经营所产生的后果责任自负。 <br />3、不得将所租房屋抵押担保。 <br />4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的 <br />故障、损坏自行解决。 <br />5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 <br />6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按 <br />消防要求代换，须符合消防要求。 <br />7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 <br />8、采暖费按当地标准及时上交。 因欠费造成后果自负。 <br />按期交各种税费、规费。 <br />五、其它： <br />1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可 <br />带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。 <br />2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 7 <br />装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确 <br />定。 <br />3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。 <br />4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金 <br />提 <br />前一月一次付清。 <br />5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租 <br />给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 <br />六、违约责任： <br />1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方 <br />赔偿对方承包租赁费的 30%。 <br />2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究 <br />违约责任。 <br />3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 <br />本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违 <br />约。 <br />本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双 <br />方各执三份。 <br />甲方： 乙方： <br />代表： 代表： <br />20xx 年五月一日 <br />房屋承包租赁合同范文二 发包方：宣威市热水陡沟村 1 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 7 <br />组 ( 以下简称甲方 ) 法定代表人：赵吉海 <br />承包方： ( 以下简称乙方 ) 根据《合同法》、《民法通则》 、 <br />等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包 <br />甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面 1 间，从事经 <br />营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自 <br />愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵 <br />照执行。 <br />第一条 承发包物名称 <br />宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。 <br />第二条 承包期 <br />一周年，自 20xx 年 10 月 21 日至 20xx 年 10 月 21 日止。 <br />第三条 承包费 <br />共元 ) 。 <br />第四条 承包费交纳 <br />一次性交纳，于 20xx 年 10 月 15 日一次性交清一年承 <br />包费，并在此合同上签字盖印。 <br />第五条 乙方的权利与义务 <br />1、按约使用承包房。 <br />2、按期交纳承包费和电费。 <br />3、行维护承包房...