农村土地承包,合同

农村土地承包 , 合同 <br />农村土地承包合同书 <br />甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） <br />根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关 <br />规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地 <br />承包 方式取得甲方 农村耕地 700 亩 的承包经营权，经双方共同商 <br />定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同： <br />一、甲方将位于 村民委员会 （组）所有的， 以北、以南、以东、 <br />以西毗邻的 农村耕地 700 亩 发包给乙方使用。 <br />其四至为： <br />东至：现 西边； <br />南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； <br />西至：这两座山顶东西分水岭一线； <br />北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 <br />二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从 xx 年 03 月 25 日起 <br />至 2024 年 03 月 25 日终止。 <br />三、乙方所承包的 农村耕地 700 亩 使用权及其地上附着物总承 <br />包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写） 280000元整，付款 <br />方式为：一次性付清。 <br />四、乙方承包 农村耕地 700 亩 后应积极治理，在耕地上植树、 <br />种草或搞多种经营； 经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包 <br />范围内的粘土、沙石等建造固定设施。 <br />五、乙方对所承包的 农村耕地 700 亩 有独立的经营管理权，但 <br />不得转包。 <br />六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地 700 亩 的生产经营自主权， <br />保护其合法权益不受侵犯， 对 农村耕地 700 亩 治理成果全部归乙方 <br />所有。 <br />七、乙方在所承包的 农村耕地 700 亩 在合同履行期内除乙方交 <br />纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 <br />八、乙方将 农村耕地 700 亩 承包后，甲方有权监督、检查、督 <br />促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。 <br />九、甲方保证该 农村耕地 700 亩 界线、四至与他人无任何争议。 <br />如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理， 如由此给乙方造成经济损失， <br />由甲方负责全额赔偿。 <br />十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付 <br />给乙方违约金人民币 伍万 元整、退还乙方承包农村耕地 700 亩所付 <br />的全部价款， 同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价， 作价款一 <br />次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承 <br />包款。 <br />十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土 <br />地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限 <br />的预期利益损失。 <br />十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同； <br />如乙方不再承包经营， 甲方对乙方的治理成果、 经济投入合理作价归 <br />甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至 <br />甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 <br />十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双 <br />方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 <br />十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。 <br />十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、 __ 一份、 乡人民政 <br />府备案一份，经 五家渠市 __ 公证后生效。 <br />甲方（盖章）： 乙方（签字）： <br />法定代表人（签字）： <br />合同签订日期： xx 年 3 月 25 日 <br />农村土地承包协议书 <br />发包方（甲方）： 承包方（乙方）： <br />根据《合同法》 和《农村土地承包法》 等法律、法规的规定， 甲、 <br />乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议： <br />一、协议内容 <br />甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营， <br />用于发展农作物种植。 承包期为三年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />二、承包价款及支付方式 <br />本土地的承包金为每年每亩人民币一千元（￥ 1000 元/ 亩/ 年）。 <br />乙方以现金支付给甲方， 每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。 <br />三、其他事宜 <br /> 1 ．在合同约定的期限内， 乙方有权依法利用和经营所承包的土地， <br />但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。 <br /> 2 ．承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿 <br />归乙方，其它权益归甲方。 <br /> 3 ．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。 <br /> 4. 合同期内承包地用井，除重新...