农村土地承包合同范文二

农村土地承包合同范文二<br />甲方： 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方)<br />乙方: (以下简称乙方)<br />鉴证方： 县 乡 村<br />依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙<br />方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，<br />并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，<br />蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，<br />共同遵守执行。<br />一、 承包土地位置及面积：<br />乡 村 组 户主 ，水田 丘，<br />田亩名称<br />面积 亩。<br />二、 承包土地经营期限：<br />甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，<br />(即 20_ 年 3 月 日)至 20_年 12 月 31 日止流转承包给乙方开发经营。<br />三、 承包土地经营价格：<br />承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每 4 年递增 200 元亩/每年，即 20_<br />年至 20_年为每年 1400 元，20_年至 20_为每年 1600 元;20_年至 20_为每年<br />1800 元;20_年至 20_为每年 20_元。<br />四、 承包土地经营费付款方式<br />此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 <br /> <br />1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即 20_至 20_年的<br />田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的<br />土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次<br />类推不得拖延。<br />四年期满后，每年付款的时间定为 11 月&mdash;12 月之间。最后 2 年的田租<br />一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。<br />五、甲、乙约定事项<br />1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、<br />投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、<br />债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项<br />目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。<br />2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项<br />征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：<br />(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部<br />归甲方的村民组及甲方所有。<br />(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。<br />(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、<br />挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。<br />3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条<br />执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。<br />4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，<br />其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。<br /> <br />5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还<br />原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，<br />乙方有优先权。<br />6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设<br />施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。<br />7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方<br />应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。<br />8、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。<br />9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。<br />六、甲、乙双方责任<br />1、对于 20_ 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 20_ 年 3 月 日前<br />不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、<br />乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过 20_ 年 4 月 31 日。<br />2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，<br />机械设备、电费由乙方自负。<br />3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周<br />边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及<br />当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。<br />4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及<br />甲方村民组的费用。<br />5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。<br />6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支...