土地流转租赁合同(Word版）

土地流转租赁合同(Word 版）<br /> 土地流转租赁合同范本 1<br /> 　　订立合同双方：<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：齐鲜瓜菜专业合作社<br /> 　　为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》<br />和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙<br />双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。<br /> 　　一、土地承包经营权流转方式<br /> 　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。<br /> 　　二、流转土地用途<br /> 　　乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。<br /> 　　三、土地承包经营权流转期限和起止日期<br /> 　　土地承包经营权流转期限为十五年，从 xx 年 10 月 1 日起，<br />至 xx 年 10 月 1 日止。<br /> 　　四、流转土地的种类、位臵、面积<br /> 　　甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 合计 亩。<br /> 　　五、流转价款及支付方式<br /> 　　土地流转费以现金支付。自 xx 年 10 月 1 日始至 xx 年 9 月 30<br />日止的 3 年内，每亩每年租金为 1000 元。此后每年的租金按 1000 斤<br /> <br />小麦计算，按当年 10 月 1 日前后十天的市场均价计算，但基础价格<br />不得低于 1000 元。<br /> 　　第一年的租金于签订本合同时交付年租金的 10%为订金，xx<br />年的 10 月 1 日前交付 4 万元(含订金)，xx 年 6 月 15 日前交清下欠当<br />年租金，第二合同年即自 xx 年 10 月 1 日始于每合同年的 6 月 15 日<br />前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日 3%承担违约滞纳<br />金，逾期 30 日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本<br />合同。<br /> 　　六、双方的权利和义务<br /> 　　1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如<br />数原状交回该土地。<br /> 　　2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不<br />得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生<br />的用水、用电等方面的纠纷。<br /> 　　3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不<br />得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方<br />承担违约责任和相应损失。<br /> 　　4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。<br /> 　　5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负<br />担，相应租金应如数缴纳。<br /> 　　6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，<br />土地补偿归甲方。<br /> <br /> 　　7、乙方需用工，甲方村民优先。<br /> 　　七、合同的变更和解除<br /> 　　有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：<br /> 　　1、合同到期自然终止;<br /> 　　2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益<br />的;<br /> 　　3、出现本合同第六条第 6 项情形的;<br /> 　　4、一方违约导致合同无法履行的;<br /> 　　5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无<br />法履行的。<br /> 　　八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充<br />协议与本合同具有同等效力。<br /> 　　本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。<br /> 　　本合同一式两份，甲乙方各执一份。<br /> 　　甲方签字： 乙方签字：<br /> 　　盖章 ： 盖章：<br /> 土地流转租赁合同范本 2<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方<br />平等协商，特订本合同，望共同遵守：<br /> <br /> 　　一、乙方同意将坐落在 宜林荒山共 亩，流转租赁给甲方进行<br />农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至 ，西至 ，南至 ，北<br />至 。(附小班位置图)<br /> 　　二、山地流转年限为 30 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期<br />满后归乙方所有。<br /> 　　三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，<br />双方不得有异议。<br /> 　　四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即<br />签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以 100 元计价，<br />共 元(大写人民币 元)。<br /> 　　五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户<br />之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协<br />助办理林权证相关手续。<br /> 　　六、甲方在山地流转租赁期间...