厂房土地买卖合同(Word版）

厂房土地买卖合同(Word 版）<br /> 厂房土地买卖合同范文一　　卖方(以下简称甲方)：_<br /> 　　买方(以下简称乙方)：_<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循<br />自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房<br />和使用配套场地达成如下协议。<br /> 　　一、 基本情况：<br /> 　　1、 乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路____ ___号厂房_<br />层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为<br />准。<br /> 　　2、 土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实<br />际年限按产权证。<br /> 　　二、 厂房价格及其它费用：<br /> 　　1、 厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地<br />价格)人民币_元(大写)。<br /> 　　2、 土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部<br />门。<br /> 　　三、 付款方式、期限及交房期：<br /> 　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元<br />(大写)。<br /> <br /> 　　(1)___年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交<br />付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写);<br /> 　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核<br />发产权证之日为准)&mdash;&mdash;日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙<br />方负责。<br /> 　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一<br />个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违<br />约金按厂房和土地总价的 10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，<br />或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全<br />额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为<br />违约金。<br /> 　　四、 其他规定：<br /> 　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，<br />在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。<br /> 　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必<br />须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。<br /> 　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，<br />未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办<br />理搭建秘备的简易棚手续。<br /> 　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。<br /> 　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，<br />恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。<br /> <br /> 　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以<br />协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。<br /> 　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等<br />法律效力。<br /> 　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂<br />房，甲方无权干涉。<br /> 　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。<br /> 　　五、 本合同主体及责任：<br /> 　　1、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__<br /> 　　2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__<br /> 　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)<br /> 　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，<br />甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：<br /> 　　电话： 电话：<br /> 　　签约日期： 年 月 日<br /> 　　签约地址：<br /> 厂房土地买卖合同范文二　　卖方：沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂 <br />(以下简称甲方) 法人代表：黎兴阳<br /> 　　买方：谷家虎，男，身份证号：4208006<br /> 　　住东宝区子陵镇新桥村 5 组 (以下简称乙方) 甲方自愿将座落<br /> <br />于沙洋县沈集镇双庙村 1 组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土<br />地转让给乙方，土地使用证号：荆集用(20xx)字第 03150600268 号及<br />20xx 年 6 月 6 日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖<br />给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上<br />签订如下合同：<br /> 　　一、价款及付款方式：价款 1270000.00 元人民币(大写：壹佰<br />贰拾柒万元整)，在签订合同时付 800000.00 元人民币(大写：捌拾万<br />元整 )，剩余 470000.00 元人民币(大写：肆拾柒万元整在无任何纠...