土地买卖合同范本(Word版）

土地买卖合同范本(Word 版）<br /> 　　最新土地买卖合同范例<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就<br />土地转让事宜达成协议如下：<br /> 　　一、地块概况<br /> 　　1、该地块位于 xx 市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。<br />宗地四至及界址点座标详见附件。<br /> 　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。<br /> 　　二、转让方式<br /> 　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称<br />合作公司)，甲方以所售卖的土地作价 x 万入股认缴注册资本，占 x<br />股权;乙方以货币出 x 万一次性出资注册资本，占 x 股权。<br /> 　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个<br />月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率<br />大于等于 x，绿化率不少于 x，建筑密度不小于 x，土地用途为商业、<br />住宅用地。<br /> 　　2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币 x 万元。<br /> 　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：<br /> <br /> 　　第一期定金，地价款的 x%，计人民币 x 万元，付款时间及条<br />件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入<br />资。<br /> 　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下<br />时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 x%，计人民币 x<br />万元。<br /> 　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后 x 个工作日内支付地<br />价款的 x%，计人民币 x 万元，余下 x%的尾款待土地办理完规划许<br />可证后十天内付清。<br /> 　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合<br />作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本<br />协议相吻合。<br /> 　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解<br />决有关开发指标、税费返还及政策协调。<br /> 　　三、违约责任<br /> 　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承<br />诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意<br />双倍返还定金，计 67 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土<br />地使用权之日起 x 个工作日内支付此款。<br /> 　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的 x 作滞纳<br />金支付给甲方。如未能按时付款超过 x 个工作日，视同终止履行本协<br />议，并有权处置已付定金。<br /> <br /> 　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。<br /> 　　四、其他<br /> 　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契<br />税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。<br /> 　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。<br /> 　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充<br />协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br /> 　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提<br />请法院裁决。<br /> 　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新<br />土地买卖合同。<br /> 　　6、本协议一式四份，双方各执两份。<br /> 　　甲方(盖章)：<br /> 　　代表：<br /> 　　乙方(盖章)：<br /> 　　代表：<br /> 　　年月日<br /> 　　土地买卖合同范文协议书<br /> 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》<br />和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、<br />诚实信用的原则，订立本合同。<br /> 　　第一条本合同当事人双方：<br /> <br /> 　　甲方：______________________;<br /> 　　乙方：______________________。<br /> 　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本<br />合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得<br />该土地使用权。<br /> 　　第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至<br />_______，西至_______，北至_________。<br /> 　　第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___<br />日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。<br /> 　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。<br /> 　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因<br />导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，<br />还...