实用土地买卖合同(Word版）

实用土地买卖合同(Word 版）<br /> 　　5 篇实用土地买卖合同范本(一)<br /> 　　第一条　本合同双方当事人：<br /> 　　出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土<br />地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：<br />姓名____;职务_____。<br /> 　　受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;<br />法定代表人：姓名___;职务____。<br /> 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条<br />例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，<br />双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。<br /> 　　第二条　咀方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中<br />华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权<br />出让范围。<br /> 　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可<br />以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律<br />保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依<br />法合理开发、利用、保护土地的义务。<br /> 　　第二章　定　义<br /> 　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下。<br /> <br /> 　　1.&rdquo;地块&rdquo;指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即<br />本合同第五条界定的区域。<br /> 　　2.&rdquo;总体规划&rdquo;指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总<br />体规划。<br /> 　　3.&rdquo;成片开发规划&rdquo;指依据总体规划编制的，经中国政府批准的<br />在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。<br /> 　　4.&rdquo;公用设施&rdquo;指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建<br />设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。<br /> 　　第三章　出让地块的范围、面积和年限<br /> 　　第五条　咀方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。<br />(见附件______地块地理位置图)<br /> 　　第六条　第五条所指地块总面积为____平方米。<br /> 　　第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂<br />发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。<br /> 　　第四章　土地用途<br /> 　　第八条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立<br />一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准<br />许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况<br />定)<br /> 　　第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，<br />具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。<br /> 　　第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用<br /> <br />途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定<br />重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地<br />使用权变更登记手续。<br /> 　　第五章　土地费用及支付<br /> 　　第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出<br />让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。<br /> 　　第十二条　该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人<br />民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。<br /> 　　第十三条　本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支<br />票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元<br />人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。<br /> 　　乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出<br />让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。<br /> 　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____<br />日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地<br />使用证》，取得土地使用权。<br /> 　　5 篇实用土地买卖合同范本(二)<br /> 　　咀方： 身份证：<br /> 　　乙方： 身份证：<br /> 　　咀、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协<br />商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及<br />上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。<br /> <br /> 　　一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层<br />房产有偿转让给乙方。<br /> 　　二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、<br />南邻：_________ 、北邻：_________ 。<br /> 　　三、双方责任。<br /> 　　1、甲方保证...