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土地预定买卖合同(Word版)

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土地预定买卖合同(Word 版)<br /> <br />   承买人_________(以下简称甲方)<br />   出卖人_________(以下简称乙方),<br />   兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下:<br />   第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号房<br />屋一户,其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐<br />落_________地号土地_________笔,持分面积约_________亩,基地<br />须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割<br />测量结果为准。<br />   第二条本约建筑买卖价款总额_________万_________仟<br />_________佰_________拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。<br />其付款办法如下:<br />   第一期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于订购时交付。<br />   第二期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于签约时交付。<br />   第三期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于房屋开工时交付。<br />   第四期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br /> <br />_________拾元整于壹楼地板完成时交付。<br />   第五期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于贰楼地板完成时交付。<br />   第六期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于叁楼地板完成时交付。<br />   第七期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于肆楼地板完成时交付。<br />   第八期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于伍楼地板完成时交付。<br />   第九期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于交屋时交付。<br />   第十期:人民币 _________ 万 _________ 仟 _________ 佰<br />_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。<br />   贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依<br />银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时<br />一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部<br />或一部分不能兑现时,视为违约。<br />   第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款<br />项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算<br />利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经<br />乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方<br />违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙<br /> <br />方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处<br />理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应<br />由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。<br />   第四条若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款<br />项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价<br />款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议。<br />   第五条本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,<br />若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,<br />概与乙方无涉。<br />   第六条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第<br />三者主张异议时,无论产权或债务的纠葛,均由乙方负责理清,不得<br />连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无<br />异议。<br />   第七条本约土地所有权移转登记,与地上房屋同时办理,并于<br />交屋时一并点交。于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的’任何税<br />费,悉由乙方负责缴清,点交之日以后,由甲方负担。<br />   第八条本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名<br />义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚一致以利登<br />记。<br />   第九条本约土地所有权移转登记等一切手续,由乙方特约的登<br />记代理人统一办理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知,应即提<br />供配合办理,至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担,并按<br /> <br />通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。<br />   第十条本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他非可归...

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发布时间:2023-01-16 14:57:52 页数:4
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文章作者:U-131910

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