土地房屋买卖合同范本(Word版）

土地房屋买卖合同范本(Word 版）<br /> 土 地 房 屋 买 卖 合 同 范 文 1 　 　 卖 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ：<br />_______________________<br /> 　　买方(以下简称乙方)：_______________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循<br />自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使<br />用配套场地达成如下协议。<br /> 　　一、 基本情况：<br /> 　　1、 乙方购买甲方坐落在佛山市南海.......南侧住宅区 00 号 房<br />____层，房屋建筑总面积______平方米，地号 000000 图号 00000 用<br />地总面积 000 平方米 ，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______<br />平方米，出让用地面积 0000 平方米<br /> 　　2、 土地使用权限为______年，自______年____月____日到<br />______年___月___日止，实际年限按产权证。<br /> 　　二、房屋价格及其它费用：<br /> 　　1、 房屋价格 0000 平方米人民币_______________(大写)( 元)<br /> 　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。<br /> 　　三、 付款方式、期限及交房期：<br /> 　　1、 房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币<br />_____________(大写)( 元)。<br /> <br /> 　　(1)甲方收到乙方人民币_____________ (大写)( 元);后协助乙<br />方办埋房产证和土地证过户手续<br /> 　　(2)其余房款[_____________ (大写)( 元)]应在甲方办妥相关产<br />权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，<br />在办理中产生的契税由乙方负责。<br /> 　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过<br />_____________ 不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金<br />给甲方，违约金按房屋和土地总价的 5%计;若甲方不协助乙方办理土<br />地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，<br />甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价 5%支<br />付给乙方作为违约金。<br /> 　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲<br />方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。<br /> 　　四、 其他规定：<br /> 　　1、 甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过<br />户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。<br /> 　　2、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以<br />协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。<br /> 　　3、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等<br />法律效力。<br /> 　　五、 本合同主体及责任：<br /> 　　1、 甲方：_______________法定代表人：_____________委托<br /> <br />代理人：____________<br /> 　　2、 乙方：_______________法定代表人：_____________委托<br />代理人：____________<br /> 　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)<br /> 　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，<br />甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 土地房屋买卖合同范文 2　　房屋卖方(甲方)： 身份证号码：<br /> 　　委托代理人：<br /> 　　房屋买方(乙方): 身份证号码：<br /> 　　委托代理人：<br /> 　　甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， <br />签订本合同。<br /> 　　一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 <br />楼共 楼，建成年份 年。<br /> 　　二、房屋性质及证件：该房系私产房 100%产权，证件齐全， <br />房屋所有权证 号，土地房屋契证 。<br /> <br /> 　　三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。<br /> 　　四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地<br />税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法<br />律效力。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　______...