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土地抵押担保合同范本(Word版)
土地抵押担保合同范本(Word版)
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土地抵押担保合同范本(Word 版)<br /> 土地抵押担保合同范文 1 立契约书人债权人 x x x(以下简称甲<br />方)债务人 x x x(以下简称乙方),<br /> 兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:<br /> 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。<br /> 第二条 本约抵押借款金额人民币 x x 万元。<br /> 第三条 本约抵押借款期间 ,自 x x x x 年 x 月 x 日起,至 x x <br />x x 年 x 月 x 日止,共计 x 年。期限届满之日清偿。<br /> 第四条 本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,<br />并于每月一日计提利息。<br /> 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权<br />设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙<br />方。<br /> 第六条 本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权<br />利证明书及设定契约书均由甲方收执。<br /> 第七条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及<br />代办费均由乙方负担。<br /> 第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同<br />办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,<br />甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。<br /> <br /> 第九条 本约自签订日下生效。<br /> 第十条 本契约书一式两份,双方各执一份为凭。<br /> 甲方( 公章) :_________ 乙方( 公章) :<br />_________<br /> 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):<br />_________<br /> _________年____月____日 _________年____<br />月____日<br /> 土地抵押担保合同范文 2 抵 押 人:_____<br /> 抵押权人:_____<br /> 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主<br />合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵<br />押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及<br />使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。<br /> 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵<br />押事项订立本合同,共同遵守。<br /> 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街<br />(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建<br />筑面_______m2,占地面积_______m2。<br /> 第 二 条 根 据 主 合 同 , 甲 乙 双 方 确 认 : 债 务 人 为<br />____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年<br /> <br />____月____。<br /> 第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币<br />__________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方<br />确认:乙方债权标的额 ( 本金 ) : _________________( 大写 ) ,<br />__________(小写),抵押率为百分之__________。<br /> 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债<br />权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成<br />的经济损失,甲方负责赔偿。<br /> 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误<br />造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。<br /> 第六条 抵押房地产现由___________________________使用。<br /> 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保<br />证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。<br /> 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原<br />状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础<br />上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br /> 第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。<br /> 第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵<br />押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破<br />产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br /> 第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同<br /> <br />条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。<br /> 第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:58:01
页数:8
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文章作者:U-131910
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