抵押担保借款合同范本

抵押担保借款合同范本 <br />抵押担保是商业银行重要的信用风险缓释工具,抵押担保借款合同是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的抵押担保借款合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　借款人：(以下简称甲方) <br />　　抵押人：(以下简称乙方) <br />　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。 <br />　　第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款： <br />　　(一)贷款种类： <br />　　(二)借款用途： <br />　　(三)贷款金额(大写) <br />　　(四)贷款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 具体用款、还款计划如下 <br />　　(五)贷款利率： <br />　　(六)还款方式： <br />　　第二条 抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值 万元(明细见&ldquo;抵押物清单&rdquo;)，作为抵押物，为借款人提供担保。 <br />　　(一) 当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 <br />　　(二) 抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 <br />　　(三) 抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 <br />　　(四) 抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 <br />　　(五) 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。 <br />　　(六) 本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。 <br />　　第三条 借款人承诺： <br />　　(一)按期偿还贷款本息; <br />　　(二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途; <br />　　(三)向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料; <br />　　(四)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督; <br />　　(五)法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人; <br />　　(六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。 <br />　　第四条 抵押人承诺： <br />　　(一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人; <br />　　(二)保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用; <br />　　(三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存; <br />　　(四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存; <br />　　(五)接受贷款人对抵押物的检查、监督。 第五条 贷款人承诺： <br />　　(一)按期、按额向借款人提供贷款; <br />　　(二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还; <br />　　(三)不向借款人收取合同以外的费用; <br />　　(四)对借款人提供的资料保密。 <br />　　第六条 借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。 <br />　　第七条 违约责任 <br />　　(一)借款人违约： <br />　　1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。 <br />　　2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。 <br />　　3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之 计收利息。 <br />　　4、借款人违反本合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。 <br />　　(二)贷款人违约： <br />　　1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之 的违约金。 <br />　　2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。 <br />　　3、违反第五条第(三)项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。 <br />　　(三)抵押人违约： <br />　　抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。 <br />　　第八条 贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿...