2020年精选个人住房抵押担保借款的合同范本

　　个人住房抵押担保借款的合同范本 关键词：借款,抵押,担保,个<br />人住房,合同范本<br />　　个人住房抵押担保借款的合同范本 介绍：借款人：电话：　　地<br />址：邮编：　　贷款人：电话：　　地址：邮编：　　抵押人：电话：　　<br />地址：邮编：　　__年__月__日　　中国农业银行　　经合同各方自<br />愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：　　第一条借款人因<br />购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其<br />有权处分的财产作为贷款抵押<br />　　个人住房抵押担保借款的合同范本 详情：<br />　　[免费论文：<br />　　借款人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　贷款人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　抵押人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　__年__月__日<br />　　中国农业银行<br />　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：<br />　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款<br />人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，<br />抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评<br />估证明，清单号码____)。<br />　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大<br />写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利<br />率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办<br />理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。<br />　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式<br />进行还本付息。每月还款金额的计算公式：<br />　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数<br />　　每月还款本息额=--------------------------<br />　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1<br />　　贷款本金<br />　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率<br />　　贷款月数<br />　　本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__<br />日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项<br />分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。<br /> <br />　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金<br />和实现抵押权的费用。<br />　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到<br />售房单位在银行开立的账户。<br />　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有<br />不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣<br />收本合同项下的有关欠款。<br />　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本<br />息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15天提出延期申请，经贷<br />款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款<br />利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，<br />贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不<br />超过____次，且每次延期的期限不超过 1个月。<br />　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知贷款<br />人，已计收的贷款利息不再调整。<br />　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款<br />手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。<br />　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保<br />管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人<br />承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。<br />　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单<br />交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵<br />押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。<br />　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，<br />发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，<br />或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由<br />抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的<br />毁损，由抵押人负全部责任。<br />　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵<br />押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。<br />　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、<br />出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。<br />　...