2020年精选个人住房质押担保的借款的合同范本

　　个人住房质押担保的借款的合同范本 关键词：质押,借款,担保,<br />个人住房,合同范本<br />　　个人住房质押担保的借款的合同范本 介绍：借款人：电话：　　<br />地址：邮编：　　贷款人：电话：　　地址：邮编：　　出质人：电<br />话：　　地址：邮编：　　__年__月__日　　中国农业银行　　经合<br />同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：　　第一<br />条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。　　第二条借<br />款人(出质人)自愿以其有权处分的财产<br />　　个人住房质押担保的借款的合同范本 详情：<br />　　[免费论文：<br />　　借款人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　贷款人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　出质人：电话：<br />　　地址：邮编：<br />　　__年__月__日<br />　　中国农业银行<br />　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：<br />　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。<br />　　第二条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明<br />借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币(大写)____元<br />(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____)。质物移交时间为__<br />年__月__日。<br />　　第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大<br />写)____元，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家<br />利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定<br />办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。<br />　　第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式<br />进行还本付息。每月还款金额的计算公式：<br />　　一、等额偿还法：<br />　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数<br />　　每月还款本息额=--------------------------<br />　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1<br />　　二、递减偿还法：<br />　　贷款本金<br />　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率<br />　　贷款月数<br /> <br />　　本合同项下的贷款本息采用____法偿还，首期还款日为__年__月<br />__日，还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体偿还日期及金<br />额详见还款计划表)。<br />　　第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、<br />质物保管费用和实现质权的费用。<br />　　第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到<br />售房单位在银行开立的账户。<br />　　第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有<br />不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收<br />本合同项下的有关欠款。<br />　　第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本<br />息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15天提出延期申请，经贷<br />款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款<br />利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请<br />的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数<br />不超过____次，且每次延期时间不超过一个月。<br />　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知贷款<br />人，已计收的贷款利息不再调整。<br />　　第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款<br />手续后，出质人自愿继续承担担保责任。<br />　　第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。<br />　　第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。<br />在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，<br />发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或<br />存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款<br />人负责弥补或提供其他担保。<br />　　第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。<br />　　第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物<br />移交日一次性向贷款人支付估价金额的____‰的保管费。质物保管不<br />当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任(自然和客观原因除外)。<br />　　第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求<br />出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变<br />卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。<br />　　第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依...