房产抵押担保合同范本(Word版）

房产抵押担保合同范本(Word 版）<br /> 房产抵押担保合同范文一　　抵 押 人：<br /> 　　抵押权人：<br /> 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主<br />合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵<br />押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及<br />使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。<br /> 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方。<br /> 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街<br />(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建<br />筑面_______m2，占地面积_______m2。<br /> 　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为<br /> 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币<br /> 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债<br />权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成<br />的经济损失，甲方负责赔偿。<br /> 　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误<br />造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 <br /> <br />甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押<br />房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。<br /> 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原<br />状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础<br />上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br /> 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br /> 　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵<br />押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破<br />产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br /> 　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同<br />条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br /> 　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除<br />合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，<br />协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br /> 　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商<br />办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁<br />意向时可向人民法院起诉。<br /> 　　抵 押 人：<br /> 　　抵押权人：<br /> 　　年月日：<br /> 房产抵押担保合同范文二　　抵押权人：_________有限公司(以下<br /> <br />简称甲方)<br /> 　　抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)<br /> 　　_________年_________月_________日，_______________有限<br />公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙<br />江_________有限公司将 2 万平方米_________山庄用地退还给<br />__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司<br />愿补偿 500 万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿<br />为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿<br />款提供抵押担保并签订如下抵押协议：<br /> 　　第一条 抵押担保的债权<br /> 　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据 _________年<br />_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的<br />协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的<br />_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月<br />_________ 日 支 付 _________ 万 元 ;_________ 年 _________ 月<br />_________日支付_________万元。<br /> 　　第二条 抵押物<br /> 　 　 乙 方 愿 提 供 座 落 于 ______ 市 _________ 路 号 的<br />_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务<br />的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，<br />属乙方所有，其房产权证号为 ______________;土地使用证号<br />___________。<br /> <br /> 　　第三条 双方同意抵押担保的范围与__________________实业<br />有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约<br />金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。<br /> 　...