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土地厂房租赁合同范本(Word版)

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土地厂房租赁合同范本(Word 版)<br /> 土地厂房租赁合同范文 1  承租方:(以下简称乙方)<br />   根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合<br />法拥有的厂房厂地出租给乙方使用,就有关事宜双方达成协议,具体<br />条款如下:<br />   一、出租厂房厂地:<br />   1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西<br />北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。<br />   2、甲方厂房厂地概况:<br />   一)圈舍 10297.5 平米的基础上增建棚舍 44750 平米。 彩钢结<br />构 7 栋建筑面积 55047.5 平米<br />   砖混结构 1 栋建筑面积 816 平米<br />   砖混结构 1 栋建筑面积 544 平米<br />   二)附属工程 30851 平米其中:<br />   大厅 1 栋建筑面积 1348 平米,增设大厅 2 栋 2187.5 平米 青<br />储池 4840 平米 增建青储 15520 平米<br />   饲料库 360 平米 饲料库及加工车间 720 平米<br />   草料拌合车间 260 平米<br />   饲草棚 1 处 2200 平米<br />   生活办公用房餐厅等 618 平米<br /> <br />   医务室 160 平米<br />   锅炉房 89 平米<br />   泵房 24 平米<br />   消毒房 30 平米<br />   机械车库等 1000 平米<br />   粪污处理区和病蓄隔离区 960 平米<br />   砖混结构 1 栋建筑面积 534.5 平米<br />   总建筑面积 87258.5 平米<br />   合作社总占地面积 8000 余亩,其中厂房厂区占地 130 亩。<br />   二、租期:<br />   1、厂房租赁期限自 20xx 年 8 月 30 日至 2044 年 8 月 30 日止,<br />租赁期为 30 年。<br />   2、租赁期满甲方有权收回厂房,乙方应如期归还。如乙方需<br />继续租赁或合同延续,应提前三个月向甲方提出,甲方同意后重新签<br />订合同。<br />   3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同,应提前三个月书面<br />告知甲方,可以解除合同。<br />   三、租金支付方式:<br />   1、甲、乙双方约定,该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰<br />万元(100 万元)整,共计 3000 万元人民币,租赁金额在合同签定之日<br />起,20xx 年 12 月 30 日前付清,20xx 年 6 月 30 日前付清,20xx 年<br />后每年 1 月 30 前付清,直至租赁期满。<br /> <br />   2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多<br />可延长 15 天。如不付款甲方有权解除合同,收回租赁厂房厂地,对<br />乙方不予补偿。<br />   四、厂房使用要求和维修责任:<br />   1、租赁期间,如乙方人为损坏应给予修理赔偿。<br />   2、乙方自建厂房自行维修管理。<br />   3、乙方在租赁期间,甲方的厂内财物代为保管,乙方不承担<br />任何责任。<br />   4、乙方在租赁期满后,属乙方投资的厂房、机械及其它附属<br />设施属乙方所有,甲方需按评估折价回收。<br />   6、租赁期间,乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障<br />时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后 3 日内进行维修,<br />逾期不维修,乙方可代为维修,费用甲方承担。<br />   五、厂房的出租及归还:<br />   1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房进<br />行非法经营,如发现,甲方收回厂房,甲方不承担任何责任。<br />   2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为,赔偿款属甲<br />方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由<br />乙方所有。<br />   3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能<br />破坏原貌及主体结构,所产生的费用由乙方自行承担。<br />   六、其它条款:<br /> <br />   1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。<br />   2、乙方在租赁期间,任何事故与甲方无关。<br />   3、乙方在租赁期间,不得以任何甲方的名义进行经营活动,<br />所产生的后果,甲方概不负责(如贷款、税费等)。<br />   4、乙方在租赁结束后,应将厂房完好无损无条件的交给甲方,<br />不可抗力除外。<br />   5、乙方不得在租赁期间进行转租,否则本合同中止,甲方予<br />以收回。<br />   6、未尽事宜,双方协商解决。<br />   7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲<br />方的物品详见清单。<br />   七、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,本合同盖章签字<br />后生效。<br />   甲方 (公章 ):_...

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发布时间:2023-01-16 14:56:40 页数:15
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文章作者:U-131910

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