2020厂房土地租赁合同范本范文精选

1<br />2020 厂房土地租赁合同范本<br />　　2020 厂房土地租赁合同范本(一)　　出租人(以下简称甲方)：<br />_________________<br />　　承租人(以下简称乙方)：_________________<br />　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙<br />双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：<br />　　第一条、土地及厂房基本情况<br />　　1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方<br />米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。<br />　　2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地使用权证、厂房所有权证<br />(详见附件)，土地使用权证号为：_____________________;厂房所有<br />权证书号为：_____________________。<br />　　3、土地约______亩，东西宽______米，南北长______米。东至<br />______，西至______，南至______，北至______。<br />　　4、厂房_______(是/否)已设定了抵押。土地使用权_____(是/否)<br />已设定了抵押。<br />　　5、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设<br />备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本<br />合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。<br />　　第二条、土地及厂房租赁情况<br />　　乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙<br />方不得擅自更改经营项目。<br />　　乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙<br />方不得擅自更改经营项目。<br />　　第三条、租赁期限<br />　　1、租赁期自________年________月________日至________年<br />________月________日,甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使<br />用，共计________年________个月。<br />　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续<br />租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。<br />　　3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有<br />优先承租权。<br />　　第四条、租金及押金<br />　　1、租金标准：<br />　　自________年________月________日至________年________月<br />________日，月租金为________元整(￥：________)，________年<br />________月________日至________年________月________日，月租金<br />为________元整(￥：________)。<br /> <br />2<br />　　2、支付方式：_________(现金/银行转账)。<br />　　3、各期租金支付日期:<br />　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙<br />方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租<br />金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以<br />此类推。<br />　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期<br />限的免租期 (自 ________年 ________月 ________日至 ________年<br />________月________日止)，该期间免收租金。<br />　　5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。<br />　　6、合同租金为含税价。<br />　　7、押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳_____元整<br />(￥：________)作为押金。<br />　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费<br />用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还给乙方。<br />　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：<br />　　开户行：________________<br />　　户名：__________________<br />　　账号：__________________<br />　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以<br />书面形式提前___日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承<br />担。<br />　　第五条、其他相关费用的承担方式<br />　　租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，________由乙方<br />承担：<br />　　(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃<br />气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)<br />车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。<br />　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方<br />垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向<br />乙方返还相应费用。<br />　　第六条、厂房的交付与返还<br />　　1、厂房交付：甲方应于________年________月________日前将租<br />赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移<br />交房门钥匙及_______后视为交付完成。<br />　　2、厂房...