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厂房租赁合同范本2020
厂房租赁合同范本2020
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厂房租赁合同范本 2020<br />厂房租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上<br />建立的书面合同,下面是由 XX为大家整理的“厂房租赁合同范本<br />2020”,仅供参考,欢迎大家阅读。<br />厂房租赁合同范本 2020(一) 出租方(以下简称甲方):<br />___________联系电话:________________________<br />承租方(以下简称乙方):___________联系电话:<br />________________________<br />根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以<br />供遵守。<br />第一条 租赁物位置、面积、功能及用途<br />1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁<br />物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平<br />方米。<br />1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙<br />方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部<br />手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部<br />费用由乙方自行承担。<br />1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。<br />第二条 租赁期限<br />2.1租赁期限为_____年,即从________年______月____日起至<br />________年______月____日止。<br />2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有<br />关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。<br />第三条 免租期及租赁物的交付<br />3.1 租赁物的免租期为_____个月,即从________年______月____<br />日起至________年______月____日止。免租期届满次日为起租日,由<br />起租日开始计收租金。<br />3.2 在本出租合同生效之日起_____日内,甲方将租赁物按现状交<br />付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br />第四条 租赁费用<br />4.1 租赁保证金<br />本出租合同的租赁保证金为首月租金的_____倍,即人民币<br />_______元(大写:___________________)。<br />4.2 租金<br /> <br />租金第 1年至第 2年为每月每平方米人民币_________元,第 3年<br />至第 5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第 6年起的租金,将<br />以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。<br />每年的____月_____日作为每年租金调整日。<br />4.3 物业管理费<br />物业管理费为每月每平方米人民币________元。<br />4.4 供电增容费<br />供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全<br />部费用由____承担。<br />第五条 租赁费用的支付<br />5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民<br />币______元,租赁保证金的余额将于________年______月____日前向<br />甲方一次性支付完毕。<br />租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管<br />理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方<br />交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无<br />条件退还租赁保证金。<br />5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙<br />方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支<br />付。<br />甲方开户行:_______________帐号:_______________。<br />乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠<br />天数乘以欠缴租金总额的__________。<br />5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第 4.3条的约定向甲方支付<br />物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金<br />额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。<br />5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电<br />增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲<br />方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br />第六条 租赁物的转让<br />6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲<br />方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租<br />物享有优先购买权。<br />第七条 专用设施、场地的维修、保养<br /> <br />7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责<br />租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用<br />设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br />7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可<br />能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。<br />7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不...
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发布时间:2023-01-16 15:01:12
页数:11
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文章作者:U-155750
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