2020标准版厂房租赁合同范本

1<br />标准版厂房租赁合同范本<br />　　标准版厂房租赁合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />________________联系电话：___________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）： ________________联系电话：<br />___________________________<br />　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以<br />供遵守。<br />　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途<br />　　1.1 甲方将位于__________________________________________<br />的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲<br />乙双方认可确定为_________平方米。<br />　　1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方<br />需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手<br />续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费<br />用由乙方自行承担。<br />　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br />　　第二条租赁期限<br />　　2.1 租赁期限为______年，即从___________年_______月______<br />日起至___________年_______月______日止。<br />　　2.2租赁期限届满前_______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方<br />将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优<br />先权。<br />　　第三条 免租期及租赁物的交付<br />　　3.1 租赁物的免租期为______个月，即从___________年_______<br />月______日起至___________年_______月______日止。免租期届满次<br />日为起租日，由起租日开始计收租金。<br />　　3.2 在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状<br />交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br />　　第四条 租赁费用<br />　　4.1租赁保证金<br />　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______<br />元（大写：_________________________）<br />　　4.2租金<br />　　租金第 1年至第 2年为每月每平方米人民币_________元，第 3年<br />至第 5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第 6年起的租金，将<br />以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。<br />每年的_______月______日作为每年租金调整日。<br />　　4.3物业管理费<br /> <br />2<br />　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。<br />　　4.4供电增容费<br />　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全<br />部费用由承担。<br />　　第五条 租赁费用的支付<br />　　5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证<br />金。<br />　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管<br />理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方<br />交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内，甲方将向乙<br />方无条件退还租赁保证金。<br />　　5.2 乙方应于每月______号或该日以前向甲方支付当月租金，并<br />由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式<br />支付。<br />　　甲方开户行：_________________________<br />　　开户名称：___________________________<br />　　帐号：_______________________________<br />　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠<br />天数乘以欠缴租金总额的______%.<br />　　5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支<br />付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金<br />金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%.<br />　　第六条 租赁物的转让<br />　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲<br />方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租<br />物享有优先购买权。<br />　　第七条 专用设施、场地的维修、保养<br />　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责<br />租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用<br />设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br />　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可<br />能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。<br />　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁<br />物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。<br />　　第八条 防火安全<br />　　8.1 乙方在租赁期间须严...