2020厂房设备租赁合同范本

1<br />厂房设备租赁合同范本<br />　　厂房设备租赁合同范本（一）　　出租方（甲方）：<br />_________________　　　　承租方（乙方）：__________________<br />　　授权代表： _____________________　　　　授权代表：<br />_____________________<br />　 　 职 务 ： _________________________ 　 　 　 　 职 务 ：<br />_________________________<br />　 　 地 址 ： _________________________ 　 　 　 　 地 址 ：<br />_________________________<br />　 　 电 话 ： _________________________ 　 　 　 　 电 话 ：<br />_________________________<br />　 　 传 真 ： _________________________ 　 　 　 　 传 真 ：<br />_________________________<br />　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以<br />供遵守，厂房设备租赁合同。<br />　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途<br />　　1.1　甲方将位于_________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租<br />赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。<br />　　1.2　本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需<br />转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续<br />由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用<br />由乙方自行承担。<br />　　1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br />　　第二条　租赁期限<br />　　2.1　租赁期限为_________年，即从_________年_________月<br />_________日起至_________年_________月_________日止。<br />　　2.2　租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙<br />双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方<br />有优先权。<br />　　第三条　免租期及租赁物的交付<br />　　3.1　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年<br />_________月_________日起至_________年_________月_________日<br />止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。<br />　　3.2　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按<br />现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br />　　第四条　租赁费用<br />　　4.1　租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的<br />_________倍，即人民币_________元（大写：_________）。<br /> <br />2<br />　　4.2 　租金：租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币<br />_________元，第___年至第___年每年租金将在上年的基础上递增<br />_________%；第___年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为<br />依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作<br />为每年租金调整日。<br />　　4.3　物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________<br />元。<br />　　4.4　供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电<br />增容所需缴纳的全部费用由承担。<br />　　第五条　租赁费用的支付<br />　　5.1　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民<br />币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日<br />_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲<br />方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切<br />费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定<br />的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。<br />　　5.2　乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租<br />金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支<br />付方式支付（甲方开户行：_________帐号：_________）。乙方逾期支<br />付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租<br />金总额的_________.<br />　　5.3　乙方应于每月_________日或该日以前按第 4.3条的约定向<br />甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，<br />滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.<br />　　5.4　本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电<br />增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲<br />方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br />　　第六条　租赁物的转让<br />　　6.1　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，...