租赁合同：厂房设备租赁合同

租赁合同：厂房设备租赁合同<br />　　出租方：<br />　　承租方：<br />　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的<br />基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关<br />事宜，双方达成协议并签定合同如下：<br />　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁<br />建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。<br />　　二、厂房起付日期和租赁期限<br />　　、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间<br />免收租费。<br />　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。<br />　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归<br />还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提<br />出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br />　　三、租金及保证金支付方式<br />　　、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积<br />租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。<br />　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%&mdash;5%.3、<br />甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证<br />金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在<br />支付月 5日前向甲方支付租金。<br /> <br />　　四、其他费用<br />　　、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话<br />等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三<br />天内付款。<br />　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平<br />方米物业管理费为人民币元。<br />　　五、厂房使用要求和维修责任<br />　　、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故<br />障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3<br />日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲<br />方承担。<br />　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属<br />设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属<br />设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，<br />甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br />　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常<br />的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应<br />提前 3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应<br />减少对乙方使用该厂房的影响。<br />　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先<br />征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应<br />由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br /> <br />　　六、厂房转租和归还<br />　　、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方<br />的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金<br />和保证金。<br />　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状<br />态。<br />　　七、租赁期间其他有关约定<br />　　、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不<br />得利用厂房租赁进行非法活动。<br />　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安<br />全、卫生工作。<br />　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成<br />本合同无法履行，双方互不承担责任。<br />　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，<br />但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期<br />满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br />　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以<br />上的电话，费用由乙方自理。<br />　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一<br />切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并<br />有权终止租赁协议。<br />　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优<br /> <br />先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成<br />一切损失和后果，都由乙方承担。<br />　　八、其他条款<br />　　、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方<br />三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲<br />方三个月租金。<br />　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而<br />造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br />　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由<br />乙方承担。<br />　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方<br />盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。<br />　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每<br />千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方<br />向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。<br />　　...