新版的厂房设备租赁合同(Word版）

新版的厂房设备租赁合同(Word 版）<br /> 　　关于厂房设备租赁合同<br /> 　　出租方：_________(以下简称甲方)<br /> 　　授权代表：_________<br /> 　　职务：_________<br /> 　　地址：_________<br /> 　　电话：_________<br /> 　　传真：_________<br /> 　　承租方：_________(以下简称乙方)<br /> 　　授权代表：_________<br /> 　　职务：_________<br /> 　　地址：_________<br /> 　　电话：_________<br /> 　　传真：_________<br /> 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途<br /> 　　1.1 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租<br />赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。<br /> 　　1.2 本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方<br /> <br />需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手<br />续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费<br />用由乙方自行承担。<br /> 　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为_________年，即从_________年_________月<br />_________日起至_________年_________月_________日止。<br /> 　　2.2 租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲<br />乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙<br />方有优先权。<br /> 　　第三条 免租期及租赁物的交付<br /> 　　3.1 租赁物的免租期为_________个月，即从_________年<br />_________月_________日起至_________年_________月_________日<br />止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。<br /> 　　3.2 在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物<br />按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br /> 　　第四条 租赁费用<br /> 　　4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的<br />_________倍，即人民币_________元(大写：_________)。<br /> 　　4.2 租金：租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币<br />_________元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增<br />_________%;第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为<br /> <br />依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作<br />为每年租金调整日。<br /> 　　4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________<br />元。<br /> 　　4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供<br />电增容所需缴纳的全部费用由承担。<br /> 　　第五条 租赁费用的支付<br /> 　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人<br />民币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日<br />_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向<br />甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一<br />切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约<br />定的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租<br />金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支<br />付方式支付(甲方开户行：_________帐号：_________)。乙方逾期支<br />付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租<br />金总额的_________。<br /> 　　5.3 乙方应于每月_________日或该日以前按第 4.3 条的约定<br />向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，<br />滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。<br /> 　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供<br /> <br />电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在<br />甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br /> 　　第六条 租赁物的转让<br /> 　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，<br />甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出<br />租物享有优先购买权。<br /> 　　第七条 专用设施、场地的维修、保养<br /> 　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负<br />责租赁物内专用设施的维护、保养、...